Prix du m² immobilier à Neaux : derniers chiffres (42470)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 248 €/m² dans la Communauté de communes du Pays entre Loire et Rhône où se situe la commune de Neaux. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 46 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neaux (42470)	1 248 €/m2	+11 %
Le Coteau (42120)	1 278 €/m2	-1 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	-9 %
Roanne (42300)	1 208 €/m2	+6 %
Riorges (42153)	1 601 €/m2	+4 %

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Neaux sont à 21,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,5 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. À Neaux résident 139 familles. 10,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,4 % sont des couples sans enfant et 46,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 27 567 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 3,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 7,5 %. De surcroît, 8,8 % des habitants de la ville de Neaux sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,3 % de taxe d'habitation et 29,4 % de taxe foncière. La ville cumule 529 € par habitant de dette publique.
Par ailleurs, 9,2 % des habitations sont des logements vacants et 83,2 % sont des résidences principales. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. La superficie des habitations est variable avec 23,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 63,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Neaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,3 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 1,3 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville de Neaux, le parc immobilier équivaut à 238 logements pour 479 habitants, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 17 km2, la densité de population est de 28 habitants/km².