Prix au m2 de l'immobilier à Nérac : derniers chiffres (47600)

Dans la ville de Nérac, le prix du mètre carré est de 1 266 euros sur le dernier trimestre. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 2,26 % de croissance. En France, ce chiffre plafonne à 2 396 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nérac (47600)	1 266 €/m2	+2 %
Aiguillon (47190)	1 002 €/m2	-7 %
Colayrac-Saint-Cirq (47450)	1 414 €/m2	0 %
Le Passage (47520)	1 495 €/m2	-16 %
Agen (47000)	1 525 €/m2	-6 %
Boé (47550)	1 887 €/m2	+9 %

À Nérac habitent 1 924 familles. 31,2 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 18,1 % sont des familles monoparentales et 50,7 % sont des couples sans enfant. Nérac est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,4 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,7 % la population de la ville. Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 24 682 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot-et-Garonne est de 10,6 %. Les habitants de Nérac sont à 11,0 % des cadres et à 78,5 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,6 % de taxe d'habitation et 49,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 033 euros par habitant de dette publique.
L'habitat de l'agglomération s'est accru de 2,4 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune du Lot-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 75,7 % et un pourcentage d’appartements de 23,7 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,0 %. Sinon 78,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La ville de Nérac propose 4 200 logements à ses 6 937 habitants, c'est à dire 1,6 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 63 km2, la densité de population est de 109 hab/km2. La superficie des habitations est variable avec 27,2 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 46,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nérac sont 62,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.