Prix du m² immobilier à Nérac : derniers chiffres (47600)

À Nérac, le prix médian du m² est de 1 261 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance est à la régression avec -6,1 % de baisse.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nérac (47600)	1 261 €/m2	-6 %
Aiguillon (47190)	1 098 €/m2	+12 %
Colayrac-Saint-Cirq (47450)	1 411 €/m2	0 %
Le Passage (47520)	1 804 €/m2	+9 %
Agen (47000)	1 538 €/m2	+1 %
Boé (47550)	1 965 €/m2	+14 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,43 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Nérac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 35,63 % des occupants de logements. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,95 %. Sinon 78,71 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La superficie des logements varie avec 8,53 % de 2 pièces, 1,15 % de studios et 46,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Nérac, pour une population de 6 937 personnes, le parc immobilier rassemble 4 200 habitations, soit une moyenne de 1,64 habitant par logement. La commune du Lot-et-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons de 75,74 % et un pourcentage d’appartements de 23,67 %.
La population de Nérac est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,4 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent féminine est plus présente avec 53,2 % sur la commune. Dans la ville de Nérac habitent 3 303 ménages. 31,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,7 % sont des couples sans enfant et 18,1 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,5 %. Les habitants de Nérac sont à 78,5 % des salariés en CDI et à 11,0 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 143 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 033 euros par habitant. La commune du Lot-et-Garonne affiche 17,6 % de taxe d'habitation et 49,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.