Prix au m2 de l'immobilier à Nerbis : derniers chiffres (40250)

Dans la Communauté de communes Terres de Chalosse dont dépend la commune de Nerbis, les prix des biens immobiliers sont de 1 733 €/m² pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 51 euros le m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nerbis (40250)	1 733 €/m2	-1 %
Tartas (40400)	1 640 €/m2	+10 %
Saint-Sever (40500)	1 693 €/m2	-8 %
Hagetmau (40700)	1 668 €/m2	-5 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 074 €/m2	0 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	2 172 €/m2	+9 %

La gent masculine est mieux représentée avec 51,5 % sur la commune. La population de la ville de Nerbis reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,2 % des habitants. Les étudiants représentent 5,6 % de la population de la ville. 116 ménages logent dans la ville de Nerbis. 47,1 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 47,1 % sont des couples sans enfant et 5,9 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 153 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,8 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière. De plus, 3,8 % des habitants de Nerbis sont des cadres et 90,2 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 083 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

Par ailleurs, 9,7 % des habitations sont des logements vacants et 85,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,5 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 11,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 64,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Nerbis, pour une population de 267 personnes le parc immobilier équivaut à 134 logements, ce qui représente 2,0 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 4 km2, la densité de population est de 64 habitants/km2. L'habitat de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations, contre 6,6 % dans le département des Landes. Les habitants de Nerbis sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,1 % des occupants de logements.