Prix de l'immobilier à Neuville-en-Ferrain (59960)
Prix du m2 à Neuville-en-Ferrain
Evolution des prix immobiliers à Neuville-en-Ferrain
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Appartements et maisons Neuville-en-Ferrain (59960) Nord Prix au m2 2 110 €/m2 1 750 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 2 110 €/m² sur le dernier trimestre à Neuville-en-Ferrain. Depuis six mois, la tendance immobilière est au déclin avec -15,9 % de perte. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 880 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre.
Prix m2 maison à Neuville-en-Ferrain
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 880 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Neuville-en-Ferrain (59960) Nord Maisons anciennes 1 880 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Neuville-en-Ferrain et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Neuville-en-Ferrain (59960) 2 110 €/m2 -16 % Tourcoing (59200) 1 180 €/m2 -17 % Roncq (59223) 2 390 €/m2 +10 % Halluin (59250) 1 760 €/m2 -4 % Mouvaux (59420) 2 800 €/m2 +9 % Linselles (59126) 2 040 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
3 012 familles vivent dans la ville de Neuville-en-Ferrain. 49,73 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 12,28 % sont des familles monoparentales et 38,01 % sont des couples sans enfant. Avec 50,71 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Neuville-en-Ferrain reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,12 % de la population. Les étudiants composent à 7,43 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,00 %. En outre, 14,33 % des habitants de Neuville-en-Ferrain sont des cadres et 88,40 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 28 586 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 22,66 % de taxe d'habitation et 35,74 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 248 euros/habitant.
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,83 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, 3,17 % des logements sont des logements vacants et 96,61 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 87,01 % et un pourcentage d’appartements de 12,55 %. La superficie des logements est variable avec 22,65 % de 4 pièces, 0,22 % de studios et 60,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 13,39 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Les habitants de Neuville-en-Ferrain sont 76,50 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Neuville-en-Ferrain propose 4 158 habitations à ses 10 434 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,48 habitants par logement.
Villes proches de Neuville-en-Ferrain
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| Appartements et maisons | Neuville-en-Ferrain (59960) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 110 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Neuville-en-Ferrain (59960) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 880 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Neuville-en-Ferrain (59960) | 2 110 €/m2 | -16 % |
| Tourcoing (59200) | 1 180 €/m2 | -17 % |
| Roncq (59223) | 2 390 €/m2 | +10 % |
| Halluin (59250) | 1 760 €/m2 | -4 % |
| Mouvaux (59420) | 2 800 €/m2 | +9 % |
| Linselles (59126) | 2 040 €/m2 | nc |
3 012 familles vivent dans la ville de Neuville-en-Ferrain. 49,73 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 12,28 % sont des familles monoparentales et 38,01 % sont des couples sans enfant. Avec 50,71 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Neuville-en-Ferrain reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,12 % de la population. Les étudiants composent à 7,43 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,00 %. En outre, 14,33 % des habitants de Neuville-en-Ferrain sont des cadres et 88,40 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il monte à 28 586 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 22,66 % de taxe d'habitation et 35,74 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 248 euros/habitant.
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 6,83 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, 3,17 % des logements sont des logements vacants et 96,61 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 87,01 % et un pourcentage d’appartements de 12,55 %. La superficie des logements est variable avec 22,65 % de 4 pièces, 0,22 % de studios et 60,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 13,39 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Les habitants de Neuville-en-Ferrain sont 76,50 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Neuville-en-Ferrain propose 4 158 habitations à ses 10 434 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,48 habitants par logement.