Prix du m² immobilier à Niaux : derniers chiffres (09400)

Dans la Communauté de communes du Pays de Tarascon dont dépend la commune de Niaux, le prix des biens immobiliers est de 1 336 euros le m2 pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 30 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niaux (09400)	1 336 €/m2	+4 %
Foix (09000)	1 267 €/m2	-11 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 237 €/m2	-9 %
Lavelanet (09300)	803 €/m2	+9 %
Laroque-d'Olmes (09600)	960 €/m2	0 %
Bélesta (09300)	999 €/m2	+1 %

La population de Niaux est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 43,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. À Niaux résident 49 familles. 20,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 30,6 % sont des familles monoparentales et 51,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Niaux sont à 15,6 % des cadres et à 72,3 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 770 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de l'Ariège affiche un taux de 7,0 % de taxe d'habitation et un taux de 37,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 2 618 € par habitant.
Le parc immobilier de la commune a régressé de -3,36 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les habitants de Niaux sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,13 % de propriétaires. En outre, 10,07 % des habitations sont des logements vacants et 55,70 % sont des résidences principales. La dimension des logements est diversifiée avec 16,87 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 53,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Niaux, le parc immobilier est constitué de 149 habitations pour une population de 151 personnes. Avec une surface de 4 km2, la densité de population est de 39 habitants par km². La commune de l'Ariège se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 89,93 % et un pourcentage d’appartements de 10,07 %.