Prix au m2 de l'immobilier à Niaux : derniers chiffres (09400)

Les prix des biens immobiliers sont de 953 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Tarascon dont dépend la commune de Niaux. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 30 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niaux (09400)	953 €/m2	-14 %
Foix (09000)	1 475 €/m2	+6 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 313 €/m2	+6 %
Lavelanet (09300)	780 €/m2	-8 %
Laroque-d'Olmes (09600)	914 €/m2	-5 %
Bélesta (09300)	999 €/m2	0 %

Ensuite, 55,7 % des habitations sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. La superficie des logements fluctue avec 8,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Niaux, les 151 habitants de la ville se partagent 149 habitations, ce qui représente 1,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 39 hab/km² pour une superficie de 4 km². La commune de l'Ariège se caractérise ensuite par une part de maisons de 89,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,1 %. L'habitat de l'agglomération s'est amoindri de -3,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les habitants de Niaux sont 83,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

Niaux est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 43,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Niaux résident 83 ménages. 20,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 51,0 % sont des couples sans enfant et 30,6 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 50,3 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 2 618 euros/habitant. La commune de l'Ariège affiche 7,0 % de taxe d'habitation et 37,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 21 770 euros dans cette ville. De plus, 72,3 % des habitants salariés de Niaux sont en CDI et 15,6 % sont des cadres.