Prix du m² immobilier à Nicorps : derniers chiffres (50200)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 715 €/m² dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage où se trouve la commune de Nicorps. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 101 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix alterne de 1 752 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 250 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nicorps (50200)	1 715 €/m2	-3 %
Coutances (50200)	1 690 €/m2	-4 %
Agon-Coutainville (50230)	4 479 €/m2	+10 %
Bréhal (50290)	3 003 €/m2	+8 %
Agneaux (50180)	1 838 €/m2	0 %
Donville-les-Bains (50350)	3 084 €/m2	-1 %

En outre, 6,8 % des logements sont des logements vacants et 88,9 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,1 % dans la région Normandie. Les résidents de Nicorps sont plus nombreux à être propriétaires : 82,8 % que locataires. La taille des logements varie avec 1,2 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Nicorps, le parc immobilier de la ville se compose de 190 habitations pour une population de 361 personnes, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. La commune de la Manche se caractérise également par une part de maisons de 99,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,5 %.

Avec 51,49 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 165 ménages logent dans la ville de Nicorps. 65,85 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 26,83 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,32 % sont des familles monoparentales. Nicorps est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,86 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,13 % la population locale. La commune de la Manche affiche 12,24 % de taxe d'habitation et 36,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,71 %. A titre de comparaison, celui du département de la Manche est de 7,52 %. Par ailleurs, 10,53 % des habitants de la ville de Nicorps sont des cadres et 86,82 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 756 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.