Prix au m2 de l'immobilier à Noalhac : derniers chiffres (48310)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 351 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac dont dépend la commune de Noalhac. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 19 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noalhac (48310)	1 351 €/m2	+11 %
Mende (48000)	1 976 €/m2	+9 %

La gent féminine est plus représentée avec 52,13 % sur la commune. 45 ménages vivent dans la ville de Noalhac. 33,33 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,00 % sont des familles monoparentales et 66,67 % sont des couples sans enfant. Noalhac reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,23 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 151 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,68 % de taxe d'habitation et 28,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Noalhac sont à 82,61 % des salariés en CDI et à 8,47 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 140 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 2,38 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.
La commune de la Lozère se caractérise aussi par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Les résidents de Noalhac sont 10 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,8 % de propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 48,9 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 33,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 10,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,5 % dans la région Occitanie. De plus, Noalhac est un site de villégiature du fait que 42,2 % des logements sont des résidences secondaires, 54,2 % sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Noalhac, pour une population de 95 personnes le parc immobilier se compose de 83 logements. La densité de population est de 7 habitants par km² pour une superficie de 14 km2.