Prix au m2 de l'immobilier à Noiseau : derniers chiffres (94880)
Sommaire
Prix du m2 à Noiseau
Evolution des prix immobiliers à Noiseau
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Appartements et maisons
Noiseau (94880)
Val-de-Marne
Prix au m2
7 290 €/m2
5 040 €/m2
Dans la Métropole du Grand Paris, le prix des biens immobiliers est de 7 290 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 690 €/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 780 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils varient de 7 860 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 800 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure constant. La gamme des prix des maisons alterne de 4 390 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 4 440 euros du m² pour les créations plus récentes.
Prix m2 appartement à Noiseau
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
7 860 €/m2
Tendance sur 6 mois : -27 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 800 €/m2
Tendance sur 6 mois : +27 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Noiseau (94880)
Val-de-Marne
Appartements anciens
7 860 €/m2
5 100 €/m2
Appartements neufs
5 800 €/m2
5 640 €/m2
Prix m2 maison à Noiseau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 390 €/m2
Tendance sur 6 mois : +24 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : -39 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Noiseau (94880)
Val-de-Marne
Maisons anciennes
4 390 €/m2
4 830 €/m2
Maisons neuves
4 440 €/m2
Prix des terrains à Noiseau
Terrains
690 €/m2
Tendance sur 6 mois : +38 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Noiseau (94880)
Val-de-Marne
Prix au m2
690 €/m2
780 €/m2
Prix immobiliers à Noiseau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Noiseau (94880) 7 290 €/m2 -32 %
Ormesson-sur-Marne (94490) 3 920 €/m2 +5 %
Sucy-en-Brie (94370) 3 840 €/m2 +6 %
La Queue-en-Brie (94510) 3 610 €/m2 +5 %
Chennevières-sur-Marne (94430) 3 720 €/m2 +8 %
Boissy-Saint-Léger (94470) 2 870 €/m2 -5 %
Avec 52,20 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 837 ménages vivent dans la ville de Noiseau. 13,96 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,23 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 36,88 % sont des couples sans enfant. La population de Noiseau reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,38 % des habitants. Les étudiants représentent 7,94 % de la population de la ville. De surcroît, 22,03 % des habitants de la ville de Noiseau sont des cadres et 91,04 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 37 239 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,23 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 22,44 % de taxe d'habitation et 20,40 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 731 euros/habitant.
À Noiseau, pour une population de 4 607 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 1 933 habitations. La commune du Val-de-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 68,0 % et un pourcentage d’appartements de 32,0 %. Les habitants de Noiseau sont plus nombreux à être propriétaires : 74,0 % que locataires. La dimension des habitations varie avec 20,7 % de 4 pièces, 3,3 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,3 % des habitations sont des logements vacants et 95,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,1 % en cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France.
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Appartements et maisons | Noiseau (94880) | Val-de-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 7 290 €/m2 | 5 040 €/m2 |
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Prix au m2 | Noiseau (94880) | Val-de-Marne |
---|---|---|
Appartements anciens | 7 860 €/m2 | 5 100 €/m2 |
Appartements neufs | 5 800 €/m2 | 5 640 €/m2 |
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Prix au m2 | Noiseau (94880) | Val-de-Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 4 390 €/m2 | 4 830 €/m2 |
Maisons neuves | 4 440 €/m2 |
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Terrains | Noiseau (94880) | Val-de-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 690 €/m2 | 780 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Noiseau (94880) | 7 290 €/m2 | -32 % |
Ormesson-sur-Marne (94490) | 3 920 €/m2 | +5 % |
Sucy-en-Brie (94370) | 3 840 €/m2 | +6 % |
La Queue-en-Brie (94510) | 3 610 €/m2 | +5 % |
Chennevières-sur-Marne (94430) | 3 720 €/m2 | +8 % |
Boissy-Saint-Léger (94470) | 2 870 €/m2 | -5 % |
Avec 52,20 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 837 ménages vivent dans la ville de Noiseau. 13,96 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,23 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 36,88 % sont des couples sans enfant. La population de Noiseau reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,38 % des habitants. Les étudiants représentent 7,94 % de la population de la ville. De surcroît, 22,03 % des habitants de la ville de Noiseau sont des cadres et 91,04 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 37 239 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,23 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 22,44 % de taxe d'habitation et 20,40 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 731 euros/habitant.
À Noiseau, pour une population de 4 607 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 1 933 habitations. La commune du Val-de-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 68,0 % et un pourcentage d’appartements de 32,0 %. Les habitants de Noiseau sont plus nombreux à être propriétaires : 74,0 % que locataires. La dimension des habitations varie avec 20,7 % de 4 pièces, 3,3 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,3 % des habitations sont des logements vacants et 95,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,1 % en cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France.Villes proches de Noiseau
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