Prix du m² immobilier à Noiseau : derniers chiffres (94880)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 489 euros du m² sur le dernier trimestre à Noiseau. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -5,82 % de perte.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noiseau (94880)	3 489 €/m2	-6 %
Ormesson-sur-Marne (94490)	3 747 €/m2	+4 %
Sucy-en-Brie (94370)	3 740 €/m2	+1 %
La Queue-en-Brie (94510)	3 134 €/m2	+1 %
Chennevières-sur-Marne (94430)	2 942 €/m2	-15 %
Boissy-Saint-Léger (94470)	3 211 €/m2	+13 %

Les habitants de Noiseau sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,9 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 11,1 % de 2 pièces, 3,3 % de studios et 45,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 95,1 % des habitations sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements, contre 5,4 % dans le département du Val-de-Marne. Dans la ville de Noiseau, le parc immobilier correspond à 1 951 habitations pour 4 619 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 029 habitants par km² avec un espace de 4 km². La commune du Val-de-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 67,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 32,2 %.

Les femmes sont plus présentes avec 52,23 % sur la commune. Noiseau est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,08 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 1 854 ménages résident dans la ville de Noiseau. 37,24 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 14,08 % sont des familles monoparentales et 48,68 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Noiseau sont à 22,07 % des cadres et à 91,05 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,22 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 132 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 22,44 % de taxe d'habitation et 35,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 558 € par habitant.