Prix au m2 de l'immobilier à Nouans : derniers chiffres (72260)

Le prix des biens immobiliers est de 1 280 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes Maine Saosnois où se trouve la commune de Nouans. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 21 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nouans (72260)	1 278 €/m2	+22 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %
Mamers (72600)	908 €/m2	0 %
Bonnétable (72110)	1 374 €/m2	+6 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %

La population de Nouans se compose de 33,33 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,43 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. La gent masculine est plus présente avec 51,72 % sur la commune. À Nouans habitent 115 ménages. 43,04 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 44,30 % sont des couples sans enfant et 12,66 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Nouans sont à 14,93 % des cadres et à 84,62 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,92 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 24 568 euros dans cette ville. La commune de la Sarthe affiche un taux de 20,05 % de taxe d'habitation et un taux de 36,52 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 843 € par habitant.

Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,0 %. Sinon 75,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Les résidents de Nouans sont 79,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Nouans, pour une population de 255 habitants, le parc immobilier se compose de 150 logements, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 4,0 % en cinq ans. La taille des habitations est variable avec 6,2 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.