Prix du m² immobilier à Odomez : derniers chiffres (59970)

Le prix médian du m2 est de 1 386 €/m² dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole dont dépend la commune d'Odomez. La gamme des prix des maisons passe de 1 307 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 122 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 56 euros le m2. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 83 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 677 €/m² pour l’ancien à 3 874 euros du m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Odomez (59970)	1 501 €/m2	+9 %
Fresnes-sur-Escaut (59970)	1 001 €/m2	0 %
Vieux-Condé (59690)	1 284 €/m2	+22 %
Hergnies (59199)	1 183 €/m2	-11 %
Condé-sur-l'Escaut (59163)	1 167 €/m2	-7 %
Raismes (59590)	1 314 €/m2	+6 %

Les habitants d'Odomez sont plus nombreux à être propriétaires : 72,21 % que locataires. La ville d'Odomez concentre 376 habitations pour une population de 936 personnes, c'est à dire 2,47 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 191 hab/km². La superficie des habitations varie avec 7,55 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 69,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,39 %. En outre, 88,03 % des logements sont des résidences principales et 11,44 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,46 % sur cinq ans, contre 3,72 % dans le département du Nord.

Odomez reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,97 % de la population. Les étudiants représentent 7,05 % de la population locale. 263 familles vivent à Odomez. 15,21 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 32,70 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,49 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 1 euros par habitant. La commune du Nord affiche un taux de 12,80 % de taxe d'habitation et un taux de 37,49 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 026 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville d'Odomez sont à 84,34 % des salariés en CDI et à 13,82 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,94 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %.