Prix au m2 de l'immobilier à Odomez : derniers chiffres (59970)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 386 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole où se situe la commune d'Odomez. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 1 307 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 122 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est bas. Les tarifs des appartements varient de 1 677 euros/m2 pour l’ancien à 3 874 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est stable. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 56 €/m². En comparaison, la région Hauts-de-France propose des terrains à partir de 83 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Odomez (59970)	1 386 €/m2	-3 %
Fresnes-sur-Escaut (59970)	1 103 €/m2	+13 %
Vieux-Condé (59690)	1 106 €/m2	-2 %
Hergnies (59199)	1 260 €/m2	+3 %
Condé-sur-l'Escaut (59163)	1 150 €/m2	+1 %
Raismes (59590)	961 €/m2	-7 %

Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Odomez est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 263 familles habitent dans la ville d'Odomez. 51,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 15,2 % sont des familles monoparentales et 32,7 % sont des couples sans enfant. La commune du Nord affiche 12,8 % de taxe d'habitation et 37,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 € par habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 13,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 026 euros dans cette ville. En outre, 13,8 % des habitants de la ville d'Odomez sont des cadres et 84,3 % sont des salariés en CDI.

Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,46 % en cinq ans. La dimension des logements est variée avec 19,64 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 69,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Odomez, le parc immobilier rassemble 376 logements pour une population de 936 personnes. En outre, 11,44 % des habitations sont des logements vacants et 88,03 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 97,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,39 %. Les résidents d'Odomez sont 72,21 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.