Prix au m2 de l'immobilier à Orches : derniers chiffres (86230)

Le prix médian du mètre carré est de 1 122 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault où se trouve la commune d'Orches. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 204 euros le m² pour l’ancien à 4 836 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste bas. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 34 euros du m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 61 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Orches (86230)	1 122 €/m2	-5 %
Lencloître (86140)	1 212 €/m2	+7 %
Châtellerault (86100)	1 159 €/m2	0 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Loudun (86200)	1 121 €/m2	+18 %
Neuville-de-Poitou (86170)	1 617 €/m2	-12 %

Les résidents d'Orches sont 37 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,85 % de propriétaires. La taille des habitations est variable avec 34,13 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 45,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,36 %. Sinon 75,91 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Orches, les 356 habitants de la ville se partagent 220 logements. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -2,73 % sur les cinq dernières années. La commune de la Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,45 %.

À Orches résident 118 familles. 31,4 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 55,9 % sont des couples sans enfant et 12,7 % sont des familles monoparentales. Orches reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,3 % la population de la ville. Avec 51,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 23 371 euros dans cette ville. De surcroît, 10,3 % des habitants de la ville d'Orches sont des cadres et 77,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,1 %. En comparaison, celui du département de la Vienne est de 9,1 %. La dette contractée par la ville atteint les 44 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,4 % de taxe d'habitation et 32,4 % de taxe foncière.