Prix du m² immobilier à Cernay : derniers chiffres (86140)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Châtellerault où se situe la commune de Cernay, le prix médian du m² est de 1 210 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 34 euros le mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 61 €/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 312 euros/m2 pour l’ancien à 4 836 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cernay (86140)	1 210 €/m2	+4 %
Lencloître (86140)	1 211 €/m2	+2 %
Thuré (86540)	1 364 €/m2	nc
Saint-Martin-la-Pallu (86110)	1 409 €/m2	+4 %
Naintré (86530)	1 516 €/m2	+14 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 711 €/m2	-8 %

Les habitants de Cernay sont à 19,55 % des enfants de moins de 15 ans et à 24,64 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 158 familles résident à Cernay. 39,24 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 51,27 % sont des couples sans enfant et 9,49 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 52,34 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,57 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de la ville de Cernay sont à 89,19 % des salariés en CDI et à 1,93 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 072 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Vienne affiche 14,61 % de taxe d'habitation et 33,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 124 euros/habitant de dette publique.

Ensuite, 87,98 % des habitations sont des résidences principales et 9,01 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 3,86 % sur cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La taille des logements est diversifiée avec 15,12 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 50,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Cernay, pour une population de 478 personnes, le parc immobilier équivaut à 233 habitations, c'est à dire 2,11 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 147 hab/km² avec une superficie de 3 km2. Les habitants de Cernay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,73 % des occupants de logements. La commune de la Vienne se qualifie aussi par une part de maisons de 99,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,43 %.