Prix au m2 de l'immobilier à Oulins : derniers chiffres (28260)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux où se situe la commune d'Oulins, le prix des biens immobiliers est de 1 714 euros/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 1 274 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 111 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 99 euros le m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 57 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Oulins (28260)	1 714 €/m2	-2 %
Anet (28260)	2 124 €/m2	0 %
Dreux (28100)	1 490 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 937 €/m2	+8 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 887 €/m2	+11 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 954 €/m2	+6 %

Les résidents d'Oulins sont 81,35 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 3,25 % sur les cinq dernières années, contre 2,66 % dans le département d'Eure-et-Loir. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons de 94,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,87 %. À Oulins, pour une population de 1 221 personnes le parc immobilier est constitué de 493 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,42 habitants par logement. Avec un territoire de 10 km², la densité de population est de 119 hab/km2. La taille des logements est variable avec 20,45 % de 4 pièces, 1,12 % de studios et 62,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 90,26 % des logements sont des résidences principales et 4,06 % sont des logements vacants.

La population de la ville d'Oulins reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,77 % des habitants. Les étudiants composent à 5,09 % la population locale. À Oulins résident 360 familles. 36,94 % de ces familles sont des couples sans enfant, 51,67 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,11 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,46 % sur l'agglomération. La commune d'Eure-et-Loir affiche 11,91 % de taxe d'habitation et 44,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 541 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 309 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,40 %. En comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,44 %. Les habitants de la ville d'Oulins sont à 90,00 % des salariés en CDI et à 13,03 % des cadres.