Prix de l'immobilier à Outrebois (80600)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Territoire Nord Picardie, dont fait partie la commune d'Outrebois. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Outrebois
Evolution des prix immobiliers à Outrebois
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Appartements et maisons Outrebois (80600) Somme Prix au m2 1 210 €/m2 1 530 €/m2
Dans la Communauté de communes du Territoire Nord Picardie où se trouve la commune d'Outrebois, le prix des biens immobiliers est de 1 210 euros du m². Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 270 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en un trimestre.
Prix m2 maison à Outrebois
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Outrebois (80600) Somme Maisons anciennes 1 270 €/m2 1 240 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Outrebois et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Outrebois (80600) 1 210 €/m2 +3 % Abbeville (80100) 1 200 €/m2 -24 % Amiens (80000) 1 880 €/m2 +4 % Albert (80300) 1 050 €/m2 -9 % Le Crotoy (80550) 3 060 €/m2 +14 % Fort-Mahon-Plage (80120) 2 610 €/m2 +8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Outrebois habitent 116 ménages. 21,98 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,96 % sont des couples sans enfant et 32,97 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 52,92 % sur l'agglomération. Outrebois reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,58 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,70 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,54 %. Les habitants de la ville d'Outrebois sont à 80,00 % des salariés en CDI et à 10,64 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 117 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,62 % de taxe d'habitation et 10,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 79 € par habitant.
La superficie des habitations est variée avec 29,91 % de 4 pièces, 1,71 % de studios et 58,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Somme se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants d'Outrebois sont 74,36 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville d'Outrebois offre 144 logements à ses 308 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,12 habitants par logement. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 32 habitants/km2. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,86 % sur cinq ans, contre 4,82 % dans la région Hauts-de-France. De surcroît, 13,19 % des habitations sont des logements vacants et 81,25 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %.
Villes proches d'Outrebois
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| Appartements et maisons | Outrebois (80600) | Somme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 210 €/m2 | 1 530 €/m2 |
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| Prix au m2 | Outrebois (80600) | Somme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 240 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Outrebois (80600) | 1 210 €/m2 | +3 % |
| Abbeville (80100) | 1 200 €/m2 | -24 % |
| Amiens (80000) | 1 880 €/m2 | +4 % |
| Albert (80300) | 1 050 €/m2 | -9 % |
| Le Crotoy (80550) | 3 060 €/m2 | +14 % |
| Fort-Mahon-Plage (80120) | 2 610 €/m2 | +8 % |
À Outrebois habitent 116 ménages. 21,98 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,96 % sont des couples sans enfant et 32,97 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 52,92 % sur l'agglomération. Outrebois reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,58 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,70 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,54 %. Les habitants de la ville d'Outrebois sont à 80,00 % des salariés en CDI et à 10,64 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 117 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,62 % de taxe d'habitation et 10,57 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 79 € par habitant.
La superficie des habitations est variée avec 29,91 % de 4 pièces, 1,71 % de studios et 58,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Somme se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants d'Outrebois sont 74,36 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville d'Outrebois offre 144 logements à ses 308 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,12 habitants par logement. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 32 habitants/km2. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,86 % sur cinq ans, contre 4,82 % dans la région Hauts-de-France. De surcroît, 13,19 % des habitations sont des logements vacants et 81,25 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %.