Prix au m2 de l'immobilier à Palau-de-Cerdagne : derniers chiffres (66340)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 3 199 euros dans la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne où se trouve la commune de Palau-de-Cerdagne. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 196 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 euros du mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 333 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 971 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Palau-de-Cerdagne (66340)	3 199 €/m2	+18 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	2 523 €/m2	-6 %
Bolquère (66210)	3 039 €/m2	-6 %
Les Angles (66210)	3 499 €/m2	-4 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 412 €/m2	+10 %
Prades (66500)	1 636 €/m2	0 %

Les habitants de la ville de Palau-de-Cerdagne sont à 27,91 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,51 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 128 familles habitent à Palau-de-Cerdagne. 40,63 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 39,84 % sont des couples sans enfant et 19,53 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 54,37 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,92 % de taxe d'habitation et 41,69 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 029 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 022 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,61 %. Les habitants de la ville de Palau-de-Cerdagne sont à 87,50 % des salariés en CDI et à 3,91 % des cadres.
La superficie des logements est diversifiée avec 28,43 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 48,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 2,82 % sur cinq ans. Les habitants de Palau-de-Cerdagne sont 57,87 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Palau-de-Cerdagne, pour une population de 408 personnes, le parc immobilier équivaut à 568 habitations, soit 0,73 habitant par logement en moyenne. En outre, Palau-de-Cerdagne est un lieu prisé des touristes du fait que 59,86 % des logements sont des résidences secondaires, 34,68 % sont des résidences principales et 5,46 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons individuelles de 60,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 38,56 %.