Prix au m2 de l'immobilier à Osséja : derniers chiffres (66340)

Le prix médian du m2 est de 3 199 euros dans la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne où se situe la commune d'Osséja. Le prix des appartements varie de 3 333 €/m² pour les constructions anciennes à 3 971 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste faible. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 196 €/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Osséja (66340)	3 199 €/m2	+18 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	2 523 €/m2	-6 %
Bolquère (66210)	3 039 €/m2	-6 %
Les Angles (66210)	3 499 €/m2	-4 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 412 €/m2	+10 %
Prades (66500)	1 636 €/m2	0 %

316 familles vivent à Osséja. 16,46 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 48,73 % sont des couples sans enfant et 34,81 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants d'Osséja sont à 27,33 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,73 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent masculine est plus présente avec 52,48 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 803 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,58 %. En outre, 5,75 % des habitants de la ville d'Osséja sont des cadres et 86,17 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 388 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,00 % de taxe d'habitation et 35,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Dans la ville d'Osséja, le parc immobilier rassemble 1 503 logements pour une population de 1 376 personnes, c'est à dire une moyenne de 0,91 habitant par logement. La densité de population est de 78 hab/km² avec une surface de 17 km2. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,40 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. En outre, Osséja est un site touristique puisque 57,29 % des logements sont des résidences secondaires. 9,65 % sont des logements vacants et 33,07 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 43,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 56,55 %. Les habitants d'Osséja sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 59,36 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 27,16 % de 4 pièces, 0,60 % de studios et 44,47 % d’habitations de 5 pièces et plus.