Prix du m² immobilier à Nahuja : derniers chiffres (66340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 3 199 euros net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne où se trouve la commune de Nahuja. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 196 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 3 333 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 971 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nahuja (66340)	3 232 €/m2	+8 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	3 050 €/m2	+17 %
Bolquère (66210)	3 330 €/m2	-1 %
Les Angles (66210)	3 128 €/m2	-8 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 235 €/m2	-6 %
Prades (66500)	1 474 €/m2	-5 %

En outre, Nahuja est un site prisé des touristes du fait que 68,38 % des logements sont des résidences secondaires, 31,62 % sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des habitations est variée avec 45,95 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 24,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Nahuja, les 75 habitants de la ville occupent 117 logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,42 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue ensuite par une part de maisons de 62,39 % et un pourcentage d’appartements de 36,75 %. Les habitants de Nahuja sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,27 % des occupants de logements.
Dans la ville de Nahuja résident 35 ménages. 60,00 % de ces familles sont des couples sans enfant. 20,00 % sont des familles monoparentales et 20,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Nahuja se compose de 26,32 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,95 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,00 % de taxe d'habitation et 38,10 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 1 436 euros/habitant. De plus, 76,92 % des habitants salariés de la ville de Nahuja sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,89 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 24 755 euros dans cette ville.