Prix au m2 de l'immobilier à Nahuja : derniers chiffres (66340)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne dont dépend la commune de Nahuja, les prix des biens immobiliers sont de 3 199 euros le m² net vendeur. Les prix des appartements fluctuent de 3 333 euros du m² pour l’ancien à 3 971 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste constant. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 196 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nahuja (66340)	3 199 €/m2	+18 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	2 523 €/m2	-6 %
Bolquère (66210)	3 039 €/m2	-6 %
Les Angles (66210)	3 499 €/m2	-4 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 412 €/m2	+10 %
Prades (66500)	1 636 €/m2	0 %

Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. À Nahuja vivent 35 ménages. 20,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 60,0 % sont des couples sans enfant et 20,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Nahuja sont à 26,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 9,1 % de la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La ville cumule 1 436 euros/habitant de dette publique. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et un taux de 38,1 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,9 %. Les habitants de la ville de Nahuja sont à 76,9 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 755 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 62,4 % et un pourcentage d’appartements de 36,8 %. La taille des logements varie avec 45,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 24,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Nahuja, pour une population de 75 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 117 logements, c'est à dire une moyenne de 0,6 habitant par logement. La densité de population est de 14 hab/km² pour une superficie de 6 km². Le nombre de logements de la ville a progressé de 3,4 % en cinq ans. Les habitants de Nahuja sont plus nombreux à être propriétaires : 70,3 % que locataires. De plus, Nahuja est un site de vacances puisque 68,4 % des habitations sont des résidences secondaires, 0,0 % sont des logements vacants et 31,6 % sont des résidences principales.