Prix au m2 de l'immobilier à Pazayac : derniers chiffres (24120)

Dans la Communauté de communes Terrassonnais Haut Périgord Noir dont dépend la commune de Pazayac, le prix des biens immobiliers est de 1 378 euros le m² pour le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est défini à partir de 11 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pazayac (24120)	1 378 €/m2	+14 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 274 €/m2	+1 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 551 €/m2	+7 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 603 €/m2	-8 %
Saint-Cyprien (24220)	1 600 €/m2	-8 %
Le Bugue (24260)	1 497 €/m2	+9 %

La population de la ville de Pazayac se compose de 30,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,2 % la population locale. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Pazayac vivent 366 ménages. 33,1 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 44,0 % sont des couples sans enfant et 23,0 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 327 € par habitant de dette. La commune de la Dordogne affiche 12,3 % de taxe d'habitation et 40,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 419 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. Par ailleurs, 87,5 % des habitants salariés de la ville de Pazayac sont en CDI et 9,9 % sont des cadres.
La commune de la Dordogne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,14 % et un pourcentage d’appartements de 9,86 %. La ville de Pazayac offre 436 logements à ses 803 habitants, soit 1,90 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 130 hab/km² pour un territoire de 7 km². La superficie des habitations varie avec 33,33 % de 4 pièces, 0,28 % de studios et 47,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Pazayac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,13 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 3,67 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,89 % dans le département de la Dordogne. Par ailleurs, 11,24 % des habitations sont des logements vacants et 83,26 % sont des résidences principales.