Prix du m² immobilier à Péchabou : derniers chiffres (31320)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se situe la commune de Péchabou, les prix des biens immobiliers sont de 2 912 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 192 euros du m². L'éventail des prix des maisons tourne autour de 3 028 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 3 098 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste constant. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 850 euros le m2 pour l’ancien à 4 661 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Péchabou (31320)	2 912 €/m2	+4 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 095 €/m2	+7 %
Auzeville-Tolosane (31320)	2 983 €/m2	0 %
Escalquens (31750)	2 932 €/m2	+2 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 769 €/m2	+7 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 753 €/m2	-6 %

Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 758 familles logent à Péchabou. 12,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,7 % sont des couples sans enfant. La population de Péchabou comprend 33,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,3 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 44 799 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 37,3 % des habitants de Péchabou sont des cadres et 91,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,5 %. La dette contractée par la ville atteint les 38 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et un taux de 41,8 % de taxe foncière.

Les habitants de Péchabou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,2 % des occupants de logements. Ensuite, 8,6 % des habitations sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 15,9 % sur cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. À Péchabou, pour une population de 2 465 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 1 120 logements, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 72,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,5 %. La taille des logements est variée avec 13,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.