Prix au m2 de l'immobilier à Péchabou : derniers chiffres (31320)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se trouve la commune de Péchabou, les prix des biens immobiliers sont de 2 881 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 975 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 098 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le prix des parcelles à bâtir est défini à partir de 192 euros du m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 €/m². Les prix des appartements fluctuent de 2 794 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 034 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Péchabou (31320)	2 881 €/m2	-5 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 022 €/m2	-7 %
Auzeville-Tolosane (31320)	2 974 €/m2	0 %
Escalquens (31750)	3 116 €/m2	+8 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 660 €/m2	-8 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	2 975 €/m2	-1 %

La population de la ville de Péchabou comprend 20,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,3 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Dans la ville de Péchabou résident 1 018 ménages. 43,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 12,1 % sont des familles monoparentales et 44,7 % sont des couples sans enfant. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 41,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 38 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,5 %. Le salaire net moyen y est de 3 138 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. De surcroît, 91,7 % des habitants salariés de Péchabou sont en CDI et 37,3 % sont des cadres.
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 15,9 % en cinq ans. En outre, 8,6 % des habitations sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Péchabou sont plus nombreux à être propriétaires : 75,2 % que locataires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 72,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,5 %. La superficie des logements est variée avec 13,2 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 55,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Péchabou, le parc immobilier est constitué de 1 120 logements pour 2 465 habitants. La densité de population est de 656 habitants par km² pour une superficie de 4 km².