Prix au m2 de l'immobilier à Auzeville-Tolosane : derniers chiffres (31320)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se situe la commune d'Auzeville-Tolosane, les prix des biens immobiliers sont de 2 770 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. La valeur des terrains est définie sur la base de 150 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 100 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 730 euros du m² pour les anciennes demeures. Les prix des appartements oscillent de 2 780 euros du m2 pour l’ancien à 4 140 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Auzeville-Tolosane (31320)	2 850 €/m2	+8 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Portet-sur-Garonne (31120)	2 800 €/m2	nc

La population de la ville d'Auzeville-Tolosane est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 47,87 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. 2 005 ménages vivent dans la ville d'Auzeville-Tolosane. 43,39 % de ces familles sont des couples sans enfant. 40,21 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,40 % sont des familles monoparentales. Avec 52,86 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,55 % de taxe d'habitation et 20,64 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 006 euros/habitant. En outre, 80,30 % des habitants salariés d'Auzeville-Tolosane sont en CDI et 41,83 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 566 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,36 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %.

Les résidents d'Auzeville-Tolosane sont 53,6 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 19,0 % en cinq ans. À Auzeville-Tolosane, le parc immobilier correspond à 2 174 habitations pour 4 092 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 614 hab/km² avec une superficie de 7 km². La dimension des logements est variée avec 9,5 % de 3 pièces, 28,5 % de studios et 36,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 42,5 % et un pourcentage d’appartements de 55,0 %. En outre, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 92,8 % sont des résidences principales.