Prix au m2 de l'immobilier à Mervilla : derniers chiffres (31320)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval dont dépend la commune de Mervilla, les prix des biens immobiliers sont de 2 850 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 120 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 130 euros le m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 700 euros/m² pour l’ancien à 4 130 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 060 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mervilla (31320)	2 850 €/m2	+8 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 800 €/m2	nc
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %

La population de la ville de Mervilla se compose de 29,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,9 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 91 familles logent à Mervilla. 36,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 63,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 52,9 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 97,0 % des habitants salariés de Mervilla sont en CDI et 51,6 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 108 703 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. La dette contractée par la ville atteint les 138 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 4,5 % de taxe d'habitation et 9,8 % de taxe foncière.
La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents de Mervilla sont 12 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,09 % de propriétaires. La ville de Mervilla se compose de 119 habitations pour une population de 291 personnes. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 15,13 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est variable avec 0,91 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 85,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 3,36 % des logements sont des logements vacants et 92,44 % sont des résidences principales.