Prix du m² immobilier à Mervilla : derniers chiffres (31320)

Le prix des biens immobiliers est de 2 881 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se situe la commune de Mervilla. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 794 euros le m2 pour l’ancien à 4 034 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 975 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 098 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste peu élévé. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée sur la base de 192 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mervilla (31320)	2 912 €/m2	+4 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 095 €/m2	+7 %
Auzeville-Tolosane (31320)	2 983 €/m2	0 %
Lacroix-Falgarde (31120)	3 473 €/m2	+6 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 769 €/m2	+7 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 428 €/m2	-6 %

Avec 52,72 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Mervilla sont à 29,25 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,14 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 92 familles habitent dans la ville de Mervilla. 38,04 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 61,96 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,00 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,25 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 209 371 euros dans cette ville. De surcroît, 97,03 % des habitants salariés de la ville de Mervilla sont en CDI et 51,28 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 71 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 4,54 % de taxe d'habitation et 31,70 % de taxe foncière.

En outre, 3,3 % des logements sont des logements vacants et 92,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Mervilla, le parc immobilier se compose de 123 habitations pour 299 habitants, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Mervilla sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,5 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 11,4 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations est diversifiée avec 9,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 85,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.