Prix du m² immobilier à Pédernec : derniers chiffres (22540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 1 621 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat où se trouve la commune de Pédernec. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 42 euros le m2. Pour comparer, le département des Côtes-d'Armor offre des parcelles à partir de 77 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pédernec (22540)	1 621 €/m2	+6 %
Bégard (22140)	1 477 €/m2	-9 %
Louargat (22540)	1 567 €/m2	+6 %
Guingamp (22200)	1 763 €/m2	+22 %
Pabu (22200)	1 610 €/m2	0 %
Ploumagoar (22970)	1 675 €/m2	0 %

À Pédernec, le parc immobilier correspond à 1 010 habitations pour une population de 1 891 personnes. Pour une superficie de 27 km², la densité de population est de 68 habitants/km2. La dimension des logements est variable avec 4,40 % de 2 pièces, 0,71 % de studios et 60,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Pédernec sont 79,76 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,26 % sur cinq ans, contre 4,58 % dans la région Bretagne. Par ailleurs, 83,17 % des habitations sont des résidences principales et 10,99 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,45 % et un pourcentage d’appartements de 4,16 %.
Les habitants de la ville de Pédernec sont à 33,94 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,27 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 550 familles résident dans la ville de Pédernec. 44,73 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,82 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,45 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,11 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,20 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,71 %. En outre, 5,18 % des habitants de Pédernec sont des cadres et 83,82 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 25 607 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 623 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 16,32 % de taxe d'habitation et 37,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.