Prix au m2 de l'immobilier à Pédernec : derniers chiffres (22540)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 525 €/m² dans la Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 42 €/m2. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 108 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pédernec (22540)	1 525 €/m2	-5 %
Bégard (22140)	1 738 €/m2	+9 %
Louargat (22540)	1 569 €/m2	0 %
Guingamp (22200)	1 283 €/m2	-13 %
Pabu (22200)	1 647 €/m2	+7 %
Ploumagoar (22970)	1 600 €/m2	-4 %

De plus, 83,2 % des logements sont des résidences principales et 11,0 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Pédernec est constituée de 1 010 habitations pour une population de 1 891 personnes. Avec une surface de 27 km², la densité de population est de 68 hab/km². La dimension des logements est diversifiée avec 11,5 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons de 95,4 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Les habitants de Pédernec sont 79,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,3 % sur cinq ans, contre 3,4 % dans le département des Côtes-d'Armor.
La population de la ville de Pédernec est constituée de 33,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,8 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. 837 ménages logent à Pédernec. 41,8 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,5 % sont des familles monoparentales et 44,7 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur la commune. La ville cumule 623 euros par habitant de dette. La commune des Côtes-d'Armor affiche 16,3 % de taxe d'habitation et 37,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 607 euros dans cette ville. Les habitants de Pédernec sont à 83,8 % des salariés en CDI et à 5,2 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %.