Prix au m2 de l'immobilier à Pinsaguel : derniers chiffres (31120)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 2 340 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération le Muretain Agglo dont dépend la commune de Pinsaguel. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros/m2. La gamme des prix des maisons alterne de 2 430 €/m² pour les demeures anciennes à 3 260 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Les prix des appartements évoluent de 2 060 €/m2 pour l’ancien à 3 680 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 130 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 100 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pinsaguel (31120)	2 230 €/m2	+9 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 800 €/m2	nc
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 660 €/m2	0 %
Cugnaux (31270)	2 550 €/m2	+1 %
Frouzins (31270)	2 750 €/m2	+9 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %

Ensuite, 6,45 % des habitations sont des logements vacants et 93,26 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La dimension des logements est variée avec 8,84 % de 2 pièces, 1,23 % de studios et 42,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Pinsaguel sont 71,18 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,96 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,55 % dans le département de la Haute-Garonne. À Pinsaguel, le parc immobilier rassemble 1 395 habitations pour 2 806 habitants. Avec un territoire de 5 km², la densité de population est de 540 hab/km2. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 74,34 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,73 %.

La gent féminine est plus présente avec 51,35 % sur l'agglomération. À Pinsaguel vivent 860 familles. 40,23 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,09 % sont des familles monoparentales et 47,67 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Pinsaguel sont à 17,18 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,26 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Les habitants de la ville de Pinsaguel sont à 88,77 % des salariés en CDI et à 26,75 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,96 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 504 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 765 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche 12,82 % de taxe d'habitation et 22,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.