Prix au m2 de l'immobilier à Pins-Justaret : derniers chiffres (31860)

À Pins-Justaret, le prix des biens immobiliers est de 2 624 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -5,41 % de déperdition. Les prix des appartements évoluent de 2 224 euros/m² pour l’ancien à 4 129 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pins-Justaret (31860)	2 624 €/m2	-5 %
Roquettes (31120)	2 498 €/m2	-7 %
Labarthe-sur-Lèze (31860)	2 623 €/m2	+4 %
Lacroix-Falgarde (31120)	3 467 €/m2	0 %
Roques (31120)	2 657 €/m2	+9 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 742 €/m2	+4 %

Les habitants de la ville de Pins-Justaret sont à 16,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,0 % la population de la ville. Concernant les services, la ville possède 2 écoles maternelles et primaires confondues. Les femmes sont plus représentées avec 51,2 % sur l'agglomération. 1 304 familles habitent dans la ville de Pins-Justaret. 17,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,9 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 18,8 % de taxe d'habitation et 41,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 629 € par habitant. De surcroît, 88,0 % des habitants salariés de Pins-Justaret sont en CDI et 21,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 401 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %.

Les habitants de Pins-Justaret sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,9 % des occupants de logements. À Pins-Justaret, pour une population de 4 377 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 1 970 logements. L'habitat de la ville s'est enrichi de 5,4 % sur cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 80,8 % et un pourcentage d’appartements de 18,9 %. La dimension des habitations est variée avec 14,6 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 48,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 96,3 % des logements sont des résidences principales et 2,9 % sont des logements vacants.