Prix au m2 de l'immobilier à Lacroix-Falgarde : derniers chiffres (31120)

Dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se situe la commune de Lacroix-Falgarde, le prix du m² est de 2 770 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 780 euros du m² pour l’ancien à 4 140 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure constant. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 150 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 100 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 730 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lacroix-Falgarde (31120)	2 850 €/m2	+8 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 800 €/m2	nc
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 660 €/m2	0 %
Cugnaux (31270)	2 550 €/m2	+1 %

Les habitants de la ville de Lacroix-Falgarde sont à 31,52 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,74 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Dans la ville de Lacroix-Falgarde logent 883 ménages. 42,61 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 10,49 % sont des familles monoparentales et 46,90 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,99 % sur l'agglomération. Le salaire net moyen de la ville est de 3 517 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,73 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %. En outre, 89,77 % des habitants salariés de Lacroix-Falgarde sont en CDI et 43,25 % sont des cadres. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 14,88 % de taxe d'habitation et un taux de 16,55 % de taxe foncière. La ville cumule 122 € par habitant de dette.
Les résidents de Lacroix-Falgarde sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,3 % des occupants de logements. Dans la ville de Lacroix-Falgarde, le parc immobilier est constitué de 967 habitations pour 2 081 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. De surcroît, 7,5 % des logements sont des logements vacants et 91,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des logements est variable avec 7,6 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 61,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 82,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,1 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 7,8 % sur cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne.