Prix au m2 de l'immobilier à Pleumartin : derniers chiffres (86450)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais dont dépend la commune de Pleumartin, le prix médian du m² est évalué à 1 160 euros. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 070 €/m² pour l’ancien à 4 570 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 160 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 30 euros le m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 60 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pleumartin (86450)	1 160 €/m2	+10 %
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %

À Pleumartin, pour une population de 1 217 personnes le parc immobilier rassemble 694 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,75 habitant par logement. La densité de population est de 52 hab/km2 avec un espace de 24 km². Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,88 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. De plus, 12,25 % des habitations sont des logements vacants et 79,11 % sont des résidences principales. Les résidents de Pleumartin sont plus nombreux à être propriétaires (70,31 %). La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons de 92,94 % et un pourcentage d’appartements de 7,06 %. La dimension des habitations varie avec 32,79 % de 4 pièces, 1,09 % de studios et 38,62 % d’habitations de 5 pièces et plus.

548 ménages logent dans la ville de Pleumartin. 52,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,1 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,5 % sur la commune. Pleumartin reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 477 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,2 %. En outre, 82,3 % des habitants salariés de Pleumartin sont en CDI et 8,6 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 040 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,7 % de taxe d'habitation et 16,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.