Prix au m2 de l'immobilier à Vicq-sur-Gartempe : derniers chiffres (86260)

Le prix médian du mètre carré est de 1 160 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 30 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 60 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 160 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le tarif des appartements oscille de 1 070 euros du m² pour l’ancien à 4 570 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vicq-sur-Gartempe (86260)	1 160 €/m2	+10 %
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Montmorillon (86500)	890 €/m2	nc
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc

Dans la ville de Vicq-sur-Gartempe, le parc immobilier est constitué de 507 habitations pour 607 habitants, soit 1,2 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 33 km², la densité de population est de 18 habitants par km2. Les habitants de Vicq-sur-Gartempe sont plus nombreux à être propriétaires (86,4 %). Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 2,0 % en cinq ans. La commune de la Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. La taille des habitations est variable avec 15,9 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 18,1 %. Sinon 60,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

Les femmes sont plus représentées avec 50,58 % sur l'agglomération. Vicq-sur-Gartempe est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 42,17 % de la population. Les étudiants constituent 3,91 % de la population locale. 312 ménages vivent dans la ville de Vicq-sur-Gartempe. 9,20 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,08 % sont des couples sans enfant et 41,10 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,50 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,47 %. Les habitants de Vicq-sur-Gartempe sont à 86,52 % des salariés en CDI et à 13,88 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 20 422 euros dans cette ville. La ville cumule 709 euros par habitant de dette publique. La commune de la Vienne affiche un taux de 13,50 % de taxe d'habitation et un taux de 15,88 % de taxe foncière.