Prix du m² immobilier à Quenza : derniers chiffres (20122)

Le prix du m² est de l'ordre de 5 449 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes de l'Alta Rocca où se situe la commune de Quenza. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 120 €/m². En comparaison, dans la région Corse les terrains sont commercialisés à partir de 134 €/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 5 394 euros/m2 pour les maisons anciennes à 7 438 €/m² pour les créations récentes. Les prix des appartements varient de 4 241 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 928 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Quenza (20122)	5 449 €/m2	+27 %
Zonza (20124)	5 692 €/m2	-3 %
Sari-Solenzara (20145)	4 286 €/m2	nc
Lecci (20137)	6 725 €/m2	+5 %
Porto-Vecchio (20137)	6 299 €/m2	+22 %
Grosseto-Prugna (20128)	5 803 €/m2	+1 %

La population de la ville de Quenza est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 51,05 % des habitants. Les étudiants représentent 1,55 % de la population de la ville. Avec 57,89 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Quenza vivent 48 familles. 27,08 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 64,58 % sont des couples sans enfant et 8,33 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 529 euros dans cette ville. De surcroît, 7,46 % des habitants de Quenza sont des cadres et 85,71 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,45 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,64 % de taxe d'habitation et 30,00 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 118 euros par habitant.
La commune de la Corse-du-Sud se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 71,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,41 %. À Quenza, le parc immobilier de la ville équivaut à 623 logements pour une population de 185 personnes. Pour un territoire de 96 km², la densité de population est de 2 hab/km². La dimension des habitations fluctue avec 35,29 % de 3 pièces, 3,36 % de studios et 21,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Quenza sont plus nombreux à être propriétaires (68,91 %). De plus, Quenza est un lieu de villégiature puisque 76,73 % des logements sont des résidences secondaires, 4,33 % sont des logements vacants et 19,10 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la ville a régressé de -2,89 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,05 % dans la région Corse.