Prix au m2 de l'immobilier à Reynès : derniers chiffres (66400)

Le prix médian du mètre carré est de 1 990 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Vallespir où se situe la commune de Reynès. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 240 €/m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains à partir de 100 €/m². Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 590 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 130 €/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Reynès (66400)	1 990 €/m2	-15 %
Céret (66400)	2 320 €/m2	-3 %
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)	1 250 €/m2	+10 %
Arles-sur-Tech (66150)	1 140 €/m2	nc
Maureillas-las-Illas (66480)	2 060 €/m2	nc
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %

Reynès est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,6 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. La gent féminine est mieux représentée avec 52,0 % sur l'agglomération. À Reynès habitent 410 familles. 57,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 29,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,4 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 26 322 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,2 %. Les habitants de Reynès sont à 18,0 % des cadres et à 84,9 % des salariés en CDI. La ville cumule 233 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et 16,6 % de taxe foncière.

La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,15 % et un pourcentage d’appartements de 10,58 %. Par ailleurs, 80,60 % des logements sont des résidences principales et 7,73 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La dimension des logements fluctue avec 30,13 % de 4 pièces, 0,34 % de studios et 48,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Reynès, pour une population de 1 255 habitants, le parc immobilier correspond à 737 logements, ce qui représente 1,70 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -3,80 % sur cinq ans, contre 4,78 % dans le département des Pyrénées-Orientales. Les habitants de Reynès sont 100 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,31 % de propriétaires.