Prix au m2 de l'immobilier à Perreux : derniers chiffres (42120)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 304 euros/m² dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération dont dépend la commune de Perreux. Les prix des appartements oscillent de 1 174 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 728 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste constant. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 82 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 102 €/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 669 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 337 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Perreux (42120)	1 304 €/m2	-3 %
Le Coteau (42120)	1 301 €/m2	+5 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Mably (42300)	1 711 €/m2	+5 %
Riorges (42153)	1 711 €/m2	+4 %

La population de la ville de Perreux se compose de 31,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,8 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 837 ménages vivent à Perreux. 42,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 7,7 % sont des familles monoparentales et 50,2 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 723 euros dans cette ville. En outre, 17,5 % des habitants de Perreux sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,7 %. La dette contractée par la ville atteint les 967 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et 28,2 % de taxe foncière.
La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,3 %. Dans la ville de Perreux, le parc immobilier est constitué de 935 logements pour 2 105 habitants, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Les résidents de Perreux sont 142 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,4 % de propriétaires. La superficie des habitations varie avec 24,9 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 61,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 90,2 % des logements sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,2 % en cinq ans.