Prix au m2 de l'immobilier à Roche-en-Régnier : derniers chiffres (43810)

Le prix des biens immobiliers est de 1 413 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay où se trouve la commune de Roche-en-Régnier. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 289 euros le m² pour les constructions anciennes à 2 997 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 33 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roche-en-Régnier (43810)	1 413 €/m2	+6 %
Bas-en-Basset (43210)	1 815 €/m2	0 %
Yssingeaux (43200)	1 570 €/m2	-2 %
Monistrol-sur-Loire (43120)	1 697 €/m2	-7 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 437 €/m2	-6 %
Sainte-Sigolène (43600)	1 421 €/m2	+1 %

La superficie des logements est variable avec 3,3 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -4,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Haute-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. Par ailleurs, 12,9 % des logements sont des logements vacants et 55,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Roche-en-Régnier, le parc immobilier rassemble 434 habitations pour 477 habitants, c'est à dire 1,1 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 27 km², la densité de population est de 18 hab/km². Les résidents de Roche-en-Régnier sont 21 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,0 % de propriétaires.

Roche-en-Régnier est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 45,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,1 % la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 54,6 % sur la commune. 241 ménages résident dans la ville de Roche-en-Régnier. 13,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 27,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 59,0 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 35,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 984 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 21 367 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 15,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Loire est de 9,0 %. En outre, 12,7 % des habitants de Roche-en-Régnier sont des cadres et 78,8 % sont des salariés en CDI.