Prix au m2 de l'immobilier à Roëzé-sur-Sarthe : derniers chiffres (72210)

Dans la Communauté de communes du Val de Sarthe où se trouve la commune de Roëzé-sur-Sarthe, le prix du m² est de 1 542 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 59 €/m². Pour comparer, le département de la Sarthe propose des terrains à partir de 56 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roëzé-sur-Sarthe (72210)	1 542 €/m2	+8 %
Allonnes (72700)	1 338 €/m2	-3 %
Arnage (72230)	1 733 €/m2	-5 %
Mulsanne (72230)	2 002 €/m2	+3 %
Noyen-sur-Sarthe (72430)	1 124 €/m2	-1 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %

Les habitants de Roëzé-sur-Sarthe sont 200 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,68 % de propriétaires. La commune de la Sarthe se distingue également par une part de maisons de 91,65 % et un pourcentage d’appartements de 4,49 %. La taille des logements varie avec 14,69 % de 3 pièces, 0,89 % de studios et 58,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Roëzé-sur-Sarthe, le parc immobilier correspond à 1 114 logements pour une population de 2 546 personnes, soit 2,31 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 99 habitants/km² pour une superficie de 26 km2. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,69 % sur les cinq dernières années, contre 2,36 % dans le département de la Sarthe. Ensuite, 6,37 % des habitations sont des logements vacants et 91,02 % sont des résidences principales.

Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Roëzé-sur-Sarthe est constituée de 15,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,5 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 1 022 ménages résident dans la ville de Roëzé-sur-Sarthe. 42,4 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 48,6 % sont des couples sans enfant et 8,9 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 330 € par habitant. La commune de la Sarthe affiche un taux de 16,5 % de taxe d'habitation et un taux de 43,7 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %. Les habitants de la ville de Roëzé-sur-Sarthe sont à 85,6 % des salariés en CDI et à 11,8 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 064 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.