Prix du m² immobilier à Guécélard : derniers chiffres (72230)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 664 euros/m² dans la Communauté de communes du Val de Sarthe. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 59 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guécélard (72230)	1 664 €/m2	+10 %
Arnage (72230)	1 825 €/m2	-3 %
Allonnes (72700)	1 296 €/m2	0 %
Mulsanne (72230)	1 934 €/m2	+4 %
Ruaudin (72230)	2 074 €/m2	-6 %
Le Mans (72000)	2 037 €/m2	+7 %

984 familles vivent à Guécélard. 48,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 7,0 % sont des familles monoparentales et 44,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Guécélard sont à 32,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,6 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 415 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Guécélard sont à 10,1 % des cadres et à 85,7 % des salariés en CDI. La ville cumule 493 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,9 % de taxe d'habitation et 45,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Sarthe se caractérise également par une part de maisons de 99,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,5 % en cinq ans, contre 2,4 % dans le département de la Sarthe. Les résidents de Guécélard sont 143 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,9 % de propriétaires. Dans la ville de Guécélard, pour une population de 3 200 habitants le parc immobilier se compose de 1 288 logements. La dimension des habitations est variable avec 24,6 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 63,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 2,5 % des logements sont des logements vacants et 97,0 % sont des résidences principales.