Prix au m2 de l'immobilier à Rohan : derniers chiffres (56580)

Dans la Communauté de communes Pontivy Communauté où se trouve la commune de Rohan, le prix des biens immobiliers est de 1 456 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 848 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 407 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 28 €/m2. En comparaison, le département du Morbihan propose des terrains à partir de 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rohan (56580)	1 456 €/m2	-2 %
Noyal-Pontivy (56920)	1 445 €/m2	+12 %
Réguiny (56500)	1 145 €/m2	0 %
Évellys (56500)	1 080 €/m2	nc
Pontivy (56300)	1 643 €/m2	+3 %
Guégon (56120)	1 434 €/m2	+2 %

La superficie des logements fluctue avec 6,5 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Rohan, pour une population de 1 541 habitants, le parc immobilier équivaut à 876 habitations. Avec une superficie de 23 km2, la densité de population est de 70 hab/km². De surcroît, 81,4 % des logements sont des résidences principales et 13,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Morbihan se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,6 %. Les habitants de Rohan sont 138 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,5 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations, contre 4,6 % dans le département du Morbihan.

714 ménages habitent à Rohan. 9,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,58 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,61 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,45 % sur la commune. La population de Rohan reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,47 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 084 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,94 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %. Par ailleurs, 2,53 % des habitants de Rohan sont des cadres et 86,14 % sont des salariés en CDI. La commune du Morbihan affiche un taux de 13,46 % de taxe d'habitation et un taux de 39,90 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 862 euros par habitant.