Prix de l'immobilier à Roisel (80240)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Haute Somme, dont fait partie la commune de Roisel. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Roisel
Evolution des prix immobiliers à Roisel
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Appartements et maisons Roisel (80240) Somme Prix au m2 890 €/m2 1 530 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Haute Somme où se situe la commune de Roisel, le prix des biens immobiliers est de 890 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 900 euros du m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Roisel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
900 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Roisel (80240) Somme Maisons anciennes 900 €/m2 1 240 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Roisel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Roisel (80240) 890 €/m2 -4 % Albert (80300) 1 050 €/m2 -9 % Amiens (80000) 1 880 €/m2 +4 % Abbeville (80100) 1 200 €/m2 -24 % Le Crotoy (80550) 3 060 €/m2 +14 % Fort-Mahon-Plage (80120) 2 610 €/m2 +8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
748 ménages vivent dans la ville de Roisel. 39,14 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 11,35 % sont des familles monoparentales et 49,51 % sont des couples sans enfant. Avec 51,47 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Roisel se compose de 30,59 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,59 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,92 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 303 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 20,44 %. A titre de comparaison, celui du département de la Somme est de 12,61 %. Les habitants de Roisel sont à 6,37 % des cadres et à 85,50 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 791 euros par habitant. La commune de la Somme affiche 19,30 % de taxe d'habitation et 12,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des logements est variée avec 3,81 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 51,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Roisel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,25 % des occupants de logements. La ville de Roisel offre 851 habitations à ses 1 700 habitants, c'est à dire 2,05 habitants par logement en moyenne. La commune de la Somme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,59 % et un pourcentage d’appartements de 5,29 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,23 % sur les cinq dernières années, contre 4,82 % dans la région Hauts-de-France. Par ailleurs, 12,69 % des habitations sont des logements vacants et 86,37 % sont des résidences principales.
Villes proches de Roisel
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| Appartements et maisons | Roisel (80240) | Somme |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 890 €/m2 | 1 530 €/m2 |
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| Prix au m2 | Roisel (80240) | Somme |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 900 €/m2 | 1 240 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Roisel (80240) | 890 €/m2 | -4 % |
| Albert (80300) | 1 050 €/m2 | -9 % |
| Amiens (80000) | 1 880 €/m2 | +4 % |
| Abbeville (80100) | 1 200 €/m2 | -24 % |
| Le Crotoy (80550) | 3 060 €/m2 | +14 % |
| Fort-Mahon-Plage (80120) | 2 610 €/m2 | +8 % |
748 ménages vivent dans la ville de Roisel. 39,14 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 11,35 % sont des familles monoparentales et 49,51 % sont des couples sans enfant. Avec 51,47 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Roisel se compose de 30,59 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,59 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,92 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 303 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 20,44 %. A titre de comparaison, celui du département de la Somme est de 12,61 %. Les habitants de Roisel sont à 6,37 % des cadres et à 85,50 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 791 euros par habitant. La commune de la Somme affiche 19,30 % de taxe d'habitation et 12,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La dimension des logements est variée avec 3,81 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 51,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Roisel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,25 % des occupants de logements. La ville de Roisel offre 851 habitations à ses 1 700 habitants, c'est à dire 2,05 habitants par logement en moyenne. La commune de la Somme se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,59 % et un pourcentage d’appartements de 5,29 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,23 % sur les cinq dernières années, contre 4,82 % dans la région Hauts-de-France. Par ailleurs, 12,69 % des habitations sont des logements vacants et 86,37 % sont des résidences principales.