Prix du m² immobilier à Rosières-près-Troyes : derniers chiffres (10430)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 639 euros dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 494 euros/m2 pour l’ancien à 3 598 euros/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 776 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 309 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 112 euros le m2. En comparaison, le département de l'Aube propose des terrains dès 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rosières-près-Troyes (10430)	1 648 €/m2	+1 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 582 €/m2	-3 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 892 €/m2	+3 %
Troyes (10000)	1 590 €/m2	+4 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 160 €/m2	-9 %
Sainte-Savine (10300)	1 723 €/m2	+12 %

Les résidents de Rosières-près-Troyes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 47,3 % des occupants de logements. La commune de l'Aube se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 60,3 % et un pourcentage d’appartements de 34,6 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 17,7 % sur les cinq dernières années, contre 3,5 % dans la région Grand Est. Par ailleurs, 1,9 % des habitations sont des logements vacants et 94,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements est diversifiée avec 22,4 % de 4 pièces, 23,3 % de studios et 33,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Rosières-près-Troyes, pour une population de 4 866 habitants, le parc immobilier correspond à 2 424 habitations.
Les hommes sont mieux représentés avec 52,6 % sur la commune. Rosières-près-Troyes est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 47,4 % de la population. Les étudiants constituent 16,1 % de la population locale. 1 163 familles habitent dans la ville de Rosières-près-Troyes. 40,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 46,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 13,2 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Aube affiche un taux de 18,6 % de taxe d'habitation et un taux de 41,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 94 € par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 32 203 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Rosières-près-Troyes sont à 15,1 % des cadres et à 82,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,9 %.