Prix du m² immobilier à Saint-Léger-près-Troyes : derniers chiffres (10800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 634 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole dont dépend la commune de Saint-Léger-près-Troyes. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 112 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de l'Aube propose des parcelles dès 90 €/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 1 798 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 309 €/m² pour les maisons neuves. Le tarif des appartements varie de 1 510 €/m² pour l’ancien à 3 593 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léger-près-Troyes (10800)	1 648 €/m2	+1 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 892 €/m2	+3 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 582 €/m2	-3 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 160 €/m2	-9 %
Troyes (10000)	1 590 €/m2	+4 %
Saint-Parres-aux-Tertres (10410)	1 979 €/m2	-2 %

À Saint-Léger-près-Troyes vivent 303 familles. 9,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,1 % sont des couples sans enfant et 35,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 50,1 % sur l'agglomération. La population de Saint-Léger-près-Troyes est constituée de 19,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,2 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,8 % de taxe d'habitation et 40,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 484 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 37 266 euros dans cette ville. Par ailleurs, 16,4 % des habitants de Saint-Léger-près-Troyes sont des cadres et 86,7 % sont des salariés en CDI.

Dans la ville de Saint-Léger-près-Troyes, le parc immobilier rassemble 394 logements pour 915 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 97 habitants/km² avec un espace de 9 km². La dimension des habitations est variable avec 32,0 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,1 % sur cinq ans, contre 2,7 % dans le département de l'Aube. En outre, 93,7 % des habitations sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Léger-près-Troyes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,9 % des occupants de logements. La commune de l'Aube se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %.