Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain : derniers chiffres (10120)

Dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, le prix du mètre carré est de 1 750 euros sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 890 €/m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 70 euros/m2. Les prix des appartements s'affichent à 1 520 euros le m2 pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain (10120)	1 750 €/m2	+6 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 510 €/m2	-8 %
Sainte-Savine (10300)	1 900 €/m2	+10 %
Troyes (10000)	1 630 €/m2	+3 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 220 €/m2	-19 %
Saint-Julien-les-Villas (10800)	1 610 €/m2	+6 %

À Saint-Germain résident 930 ménages. 8,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,6 % sont des couples sans enfant. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saint-Germain sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,5 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 862 € par habitant. La commune de l'Aube affiche 19,6 % de taxe d'habitation et 31,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 12,3 % des habitants de la ville de Saint-Germain sont des cadres et 87,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 514 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,0 %.

La commune de l'Aube se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,58 % et un pourcentage d’appartements de 8,42 %. Les résidents de Saint-Germain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,24 % des occupants de logements. De plus, 94,56 % des logements sont des résidences principales et 4,83 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,95 % sur cinq ans, contre 3,94 % dans la région Grand Est. À Saint-Germain, pour une population de 2 275 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 974 habitations, ce qui représente 2,34 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 166 hab/km2 pour une superficie de 14 km². La taille des habitations varie avec 3,26 % de 2 pièces, 0,54 % de studios et 58,20 % d’habitations de 5 pièces et plus.