Prix du m² immobilier à Saint-Germain : derniers chiffres (10120)

Le prix médian du mètre carré est de 1 639 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole dont dépend la commune de Saint-Germain. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 494 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 598 €/m² pour le neuf. Quant aux maisons, leur prix alterne de 1 776 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 309 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 112 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont vendues dès 77 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain (10120)	1 648 €/m2	+1 %
La Rivière-de-Corps (10440)	2 160 €/m2	-9 %
Saint-André-les-Vergers (10120)	1 582 €/m2	-3 %
Sainte-Savine (10300)	1 723 €/m2	+12 %
Troyes (10000)	1 590 €/m2	+4 %
La Chapelle-Saint-Luc (10600)	1 420 €/m2	-8 %

Les habitants de Saint-Germain sont 232 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,2 % de propriétaires. La dimension des logements est variée avec 9,8 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 94,5 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 9,3 % sur les cinq dernières années, contre 3,5 % dans la région Grand Est. La commune de l'Aube se caractérise également par une part de maisons individuelles de 91,2 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %. À Saint-Germain, les 2 402 habitants de la ville occupent 1 035 logements, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne.
Avec 51,79 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 989 ménages logent à Saint-Germain. 39,86 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 8,57 % sont des familles monoparentales et 51,56 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Germain est constituée de 17,16 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,50 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,42 % de la population locale. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,77 %. A titre de comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,81 %. De plus, 87,79 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain sont en CDI et 12,37 % sont des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 362 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. La ville cumule 611 euros par habitant de dette publique. La commune de l'Aube affiche 19,61 % de taxe d'habitation et 53,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.