Prix du m² immobilier à Rosny-sous-Bois : derniers chiffres (93110)

Dans la ville de Rosny-sous-Bois, le prix médian du m² est de 3 850 euros net vendeur. La tendance est à la hausse depuis six mois avec 13,9 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 euros du mètre carré. Le prix des appartements évolue de 3 938 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 138 €/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rosny-sous-Bois (93110)	3 578 €/m2	-3 %
Villemomble (93250)	3 384 €/m2	+3 %
Neuilly-Plaisance (93360)	4 018 €/m2	+3 %
Noisy-le-Sec (93130)	3 612 €/m2	+1 %
Montreuil (93100)	5 950 €/m2	-3 %
Bondy (93140)	2 867 €/m2	-1 %

Rosny-sous-Bois est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,60 % de la population. Les étudiants composent à 6,48 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 22 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 52,27 % sur l'agglomération. 19 285 ménages habitent dans la ville de Rosny-sous-Bois. 21,47 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,64 % sont des couples avec un enfant ou plus et 31,89 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Rosny-sous-Bois sont à 86,85 % des salariés en CDI et à 19,79 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 14,08 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 584 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 27,74 % de taxe d'habitation et 36,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 779 euros/habitant.
À Rosny-sous-Bois, pour une population de 45 947 habitants, le parc immobilier correspond à 21 892 habitations, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 7 791 hab/km² pour un territoire de 6 km2. L'agglomération possède 21,8 % de logements sociaux. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 8,4 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. De surcroît, 88,9 % des logements sont des résidences principales et 8,7 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Rosny-sous-Bois sont 53,0 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La taille des habitations est variable avec 23,1 % de 4 pièces, 12,6 % de studios et 12,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie ensuite par la domination des appartements, accordant peu de place aux maisons individuelles (15,7 %).