Prix de l'immobilier à Rosny-sous-Bois (93110)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 660 euros net vendeur dans la ville de Rosny-sous-Bois. La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -24,4 % de diminution. En France, ce prix plafonne à 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 3 350 €/m² pour les anciennes demeures. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 100 €/m² pour l’ancien à 3 720 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rosny-sous-Bois (93110)	2 660 €/m2	-24 %
Neuilly-Plaisance (93360)	3 480 €/m2	-3 %
Villemomble (93250)	2 980 €/m2	-7 %
Noisy-le-Sec (93130)	2 910 €/m2	-6 %
Bondy (93140)	2 480 €/m2	0 %
Montreuil (93100)	4 770 €/m2	-1 %

Rosny-sous-Bois est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,3 % de la population. Les étudiants composent à 6,4 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,9 % sur la commune. 11 798 familles résident dans la ville de Rosny-sous-Bois. 21,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 30,4 % sont des couples sans enfant et 48,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Par ailleurs, 16,0 % des habitants de la ville de Rosny-sous-Bois sont des cadres et 87,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il monte à 2 551 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 14,5 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 27,7 % de taxe d'habitation et 21,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 119 euros par habitant.

La dimension des logements fluctue avec 24,8 % de 4 pièces, 9,5 % de studios et 15,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Rosny-sous-Bois, pour une population de 44 728 habitants, le parc immobilier est constitué de 19 245 logements. Les résidents de Rosny-sous-Bois sont plus nombreux à être locataires : 47,3 % que propriétaires. L'habitat de la ville s'est accru de 7,6 % sur cinq ans. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue également par la domination des appartements, concédant une faible place aux maisons, seulement 19,0 %. De plus, 93,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. La ville possède 21,2 % d'habitations à loyer modéré.