Prix du m² immobilier à Neuilly-Plaisance : derniers chiffres (93360)

Dans la ville de Neuilly-Plaisance, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 973 euros du m². La tendance immobilière est à la hausse depuis six mois avec 2,30 % d'augmentation. Concernant le prix des appartements, il oscille de 3 825 euros le m² pour l’ancien à 6 302 euros/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuilly-Plaisance (93360)	4 018 €/m2	+3 %
Rosny-sous-Bois (93110)	3 578 €/m2	-3 %
Neuilly-sur-Marne (93330)	3 009 €/m2	-2 %
Villemomble (93250)	3 384 €/m2	+3 %
Gagny (93220)	3 000 €/m2	-2 %
Le Raincy (93340)	3 867 €/m2	+3 %

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 6,25 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Neuilly-Plaisance, le parc immobilier de la ville se compose de 10 311 logements pour une population de 21 914 personnes, c'est à dire 2,08 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 3 km2, la densité de population est de 6 115 habitants par km². Ensuite, 91,46 % des habitations sont des résidences principales et 5,71 % sont des logements vacants. La superficie des logements fluctue avec 26,29 % de 3 pièces, 13,43 % de studios et 22,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Neuilly-Plaisance sont plus nombreux à être propriétaires : 56,92 % que locataires. L'agglomération ne possède que 12,67 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue aussi par une part de maisons de 38,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 59,97 %.
9 275 ménages vivent à Neuilly-Plaisance. 19,74 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,54 % sont des couples sans enfant et 45,74 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 52,30 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Neuilly-Plaisance est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,52 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. De surcroît, 86,41 % des habitants salariés de la ville de Neuilly-Plaisance sont en CDI et 26,97 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 989 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,70 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 27,12 % de taxe d'habitation et 37,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 516 € par habitant.