Prix au m2 de l'immobilier à Neuilly-Plaisance : derniers chiffres (93360)

À Neuilly-Plaisance, le prix des biens immobiliers est de 4 260 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la baisse sur le dernier semestre avec -6,8 % de déperdition. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 4 000 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 4 390 €/m² pour l’ancien à 5 930 euros le mètre carré pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuilly-Plaisance (93360)	4 890 €/m2	+12 %
Rosny-sous-Bois (93110)	4 060 €/m2	+2 %
Neuilly-sur-Marne (93330)	3 330 €/m2	0 %
Villemomble (93250)	3 860 €/m2	+7 %
Gagny (93220)	3 270 €/m2	-2 %
Le Raincy (93340)	4 630 €/m2	+7 %

La gent féminine est plus représentée avec 52,32 % sur l'agglomération. La population de la ville de Neuilly-Plaisance reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,08 % des habitants. Les étudiants composent à 7,48 % la population locale. 5 584 familles vivent à Neuilly-Plaisance. 48,78 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 33,51 % sont des couples sans enfant et 17,71 % sont des familles monoparentales. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche 25,11 % de taxe d'habitation et 18,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 652 € par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 771 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,02 %. Les habitants de la ville de Neuilly-Plaisance sont à 27,66 % des cadres et à 87,42 % des salariés en CDI.
La superficie des logements varie avec 26,33 % de 3 pièces, 13,40 % de studios et 23,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,86 % des habitations sont des logements vacants et 90,99 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville de Neuilly-Plaisance offre 9 919 logements à ses 20 915 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,11 habitants par logement. La densité de population est de 6 116 hab/km² pour un territoire de 3 km². La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue également par une part de maisons individuelles de 38,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 58,89 %. Les résidents de Neuilly-Plaisance sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,85 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a augmenté de 7,78 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. L'agglomération ne possède que 10,73 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi.