Prix de l'immobilier à Neuilly-Plaisance (93360)

Le prix des biens immobiliers est de 3 480 euros du m2 à Neuilly-Plaisance. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -2,5 % de baisse. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du mètre carré. Les prix des appartements s'affichent à 3 610 €/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuilly-Plaisance (93360)	3 480 €/m2	-3 %
Neuilly-sur-Marne (93330)	2 740 €/m2	+16 %
Rosny-sous-Bois (93110)	2 660 €/m2	-24 %
Gagny (93220)	2 600 €/m2	-18 %
Villemomble (93250)	2 980 €/m2	-7 %
Noisy-le-Grand (93160)	3 200 €/m2	-9 %

Dans la ville de Neuilly-Plaisance résident 8 694 ménages. 32,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,9 % sont des familles monoparentales et 50,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus représentées avec 52,2 % sur l'agglomération. Neuilly-Plaisance est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,6 % de la population. Les étudiants composent à 7,2 % la population locale. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche un taux de 25,1 % de taxe d'habitation et un taux de 18,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 714 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 30 387 euros dans cette ville. De plus, 87,7 % des habitants salariés de la ville de Neuilly-Plaisance sont en CDI et 26,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,1 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %.

Les résidents de Neuilly-Plaisance sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 36,22 % des occupants de logements. L'agglomération ne possède que 11,51 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie également par une part de maisons de 41,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,80 %. La taille des logements est variée avec 16,40 % de 2 pièces, 8,95 % de studios et 24,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,88 % des habitations sont des logements vacants et 92,04 % sont des résidences principales. La ville de Neuilly-Plaisance concentre 9 319 habitations pour 21 165 habitants, c'est à dire 2,25 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 6 189 hab/km² avec un territoire de 3 km2. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 4,80 % en cinq ans.