Prix du m² immobilier à Rouffiac-Tolosan : derniers chiffres (31180)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 800 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Coteaux Bellevue. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 794 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 3 251 euros/m2 pour les créations plus récentes. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 202 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouffiac-Tolosan (31180)	3 006 €/m2	+10 %
Saint-Jean (31240)	3 021 €/m2	+10 %
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
Castelmaurou (31180)	3 192 €/m2	+2 %
L'Union (31240)	3 058 €/m2	-3 %
Launaguet (31140)	2 580 €/m2	+3 %

Avec 50,90 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Rouffiac-Tolosan est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,28 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 602 familles vivent dans la ville de Rouffiac-Tolosan. 41,20 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 52,49 % sont des couples sans enfant et 6,15 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 50 760 euros dans cette ville. De surcroît, 89,89 % des habitants salariés de la ville de Rouffiac-Tolosan sont en CDI et 37,75 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,10 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,15 % de taxe d'habitation et 39,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 960 euros par habitant.

La taille des habitations est variable avec 7,5 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 69,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 78,2 % et un pourcentage d’appartements de 21,4 %. Les habitants de Rouffiac-Tolosan sont plus nombreux à être propriétaires : 80,9 % que locataires. Dans la ville de Rouffiac-Tolosan, le parc immobilier se compose de 963 logements pour une population de 2 186 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Par ailleurs, 85,5 % des logements sont des résidences principales et 12,0 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 1,9 % en cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne.