Prix au m2 de l'immobilier à Rouffiac-Tolosan : derniers chiffres (31180)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 800 €/m2 dans la Communauté de communes des Coteaux Bellevue où se situe la commune de Rouffiac-Tolosan. La gamme des prix des maisons va de 2 794 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 251 euros du m2 pour les créations récentes. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 202 euros/m2. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles dès 110 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouffiac-Tolosan (31180)	2 800 €/m2	+1 %
Saint-Jean (31240)	2 923 €/m2	+6 %
Montrabé (31850)	2 993 €/m2	+5 %
Castelmaurou (31180)	3 330 €/m2	+4 %
L'Union (31240)	3 069 €/m2	-4 %
Launaguet (31140)	2 502 €/m2	-7 %

602 familles résident dans la ville de Rouffiac-Tolosan. 41,20 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 52,49 % sont des couples sans enfant et 6,15 % sont des familles monoparentales. La population de Rouffiac-Tolosan est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,28 % des habitants. Les étudiants constituent 7,96 % de la population locale. Avec 50,90 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Sa dette publique s'élève à 960 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 16,15 % de taxe d'habitation et un taux de 39,40 % de taxe foncière. Par ailleurs, 89,89 % des habitants salariés de Rouffiac-Tolosan sont en CDI et 37,75 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,10 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 3 603 euros dans cette ville.
L'habitat de la commune s'est accru de 1,87 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La ville de Rouffiac-Tolosan offre 963 habitations à ses 2 186 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,09 habitants par logement. Avec une superficie de 5 km², la densité de population est de 409 habitants par km2. De surcroît, 12,05 % des habitations sont des logements vacants et 85,46 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Rouffiac-Tolosan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,92 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,39 %. La dimension des logements est variable avec 14,09 % de 4 pièces, 1,34 % de studios et 69,50 % d’habitations de 5 pièces et plus.