Prix du m² immobilier à l'Union : derniers chiffres (31240)

Dans la ville de l'Union, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 069 euros. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la régression avec -3,4 % de baisse. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 3 271 euros du m2 pour l’ancien à 4 607 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Union (31240)	2 861 €/m2	+7 %
Saint-Jean (31240)	2 749 €/m2	-1 %
Launaguet (31140)	2 537 €/m2	-1 %
Montrabé (31850)	2 977 €/m2	0 %
Fonbeauzard (31140)	2 673 €/m2	+5 %
Balma (31130)	3 155 €/m2	-4 %

L'Union est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 35,8 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,0 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 53,5 % sur l'agglomération. 5 785 ménages vivent à l'Union. 32,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 51,0 % sont des couples sans enfant et 16,5 % sont des familles monoparentales. Les habitants de l'Union sont à 88,6 % des salariés en CDI et à 30,8 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,9 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 072 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 333 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 5,7 % de taxe d'habitation et 34,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 75,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,49 %. La superficie des logements est variable avec 28,24 % de 4 pièces, 0,65 % de studios et 47,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de l'Union sont 70,27 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 11,66 % en cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. À l'Union, les 12 410 habitants de la ville se partagent 6 260 logements. Avec un territoire de 7 km2, la densité de population est de 1 692 hab/km2. Par ailleurs, 6,07 % des logements sont des logements vacants et 93,16 % sont des résidences principales.