Prix au m2 de l'immobilier à l'Union : derniers chiffres (31240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 3 069 euros à l'Union. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -3,6 % de diminution. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 271 euros le m2 pour l’ancien à 4 607 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Union (31240)	3 069 €/m2	-4 %
Saint-Jean (31240)	2 923 €/m2	+6 %
Launaguet (31140)	2 502 €/m2	-7 %
Montrabé (31850)	2 993 €/m2	+5 %
Fonbeauzard (31140)	2 589 €/m2	+4 %
Balma (31130)	3 352 €/m2	-5 %

Les résidents de l'Union sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,27 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 11,66 % en cinq ans. Par ailleurs, 93,16 % des habitations sont des résidences principales et 6,07 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 75,29 % et un pourcentage d’appartements de 24,49 %. La ville de l'Union propose 6 260 logements à ses 12 410 habitants. La taille des logements est variable avec 28,24 % de 4 pièces, 0,65 % de studios et 47,93 % d’habitations de 5 pièces et plus.
5 785 ménages habitent dans la ville de l'Union. 51,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 16,5 % sont des familles monoparentales et 32,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de l'Union est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,8 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 53,5 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 333 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et 34,0 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Par ailleurs, 30,8 % des habitants de la ville de l'Union sont des cadres et 88,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 3 010 euros dans cette ville.