Prix au m2 de l'immobilier à l'Union : derniers chiffres (31240)

À l'Union, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 450 euros/m². Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au ralentissement avec -100,00 % de baisse. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 530 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Les prix des appartements s'élèvent à 4 520 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %
Aucamville (31140)	2 770 €/m2	+6 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %

L'Union reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,0 % de la population. Les étudiants représentent 6,0 % de la population locale. À l'Union habitent 3 705 familles. 32,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,5 % sont des familles monoparentales et 52,3 % sont des couples sans enfant. Avec 52,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 350 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 5,7 % de taxe d'habitation et 13,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 8,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,9 %. De surcroît, 28,5 % des habitants de la ville de l'Union sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 813 euros dans cette ville.

La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 80,4 % et un pourcentage d’appartements de 19,5 %. En outre, 7,0 % des habitations sont des logements vacants et 92,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de l'Union sont 1 236 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,2 % de propriétaires. La superficie des logements est variée avec 10,8 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de l'Union, pour une population de 11 798 personnes, le parc immobilier équivaut à 5 945 logements, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitant par logement. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 8,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées.