Prix de l'immobilier à Saint-Jean (31240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 2 460 euros dans la ville de Saint-Jean. La tendance immobilière est à la régression depuis six mois avec -6,1 % de perte. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 840 euros le m² pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements atteint 4 290 euros/m2 pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean (31240)	2 460 €/m2	-6 %
L'Union (31240)	2 700 €/m2	nc
Aucamville (31140)	2 370 €/m2	+20 %
Balma (31130)	2 920 €/m2	-3 %
Toulouse (31000)	2 340 €/m2	-8 %
Blagnac (31700)	2 440 €/m2	+3 %

La ville ne possède que 10,8 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. En outre, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 95,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. À Saint-Jean, le parc immobilier rassemble 4 800 habitations pour une population de 10 596 personnes. Les résidents de Saint-Jean sont 64,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est diversifiée avec 12,0 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 42,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 5,1 % en cinq ans, contre 7,2 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 69,9 % et un pourcentage d’appartements de 30,1 %.
Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 4 614 ménages vivent à Saint-Jean. 40,5 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 19,0 % sont des familles monoparentales et 40,4 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Jean sont à 34,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,7 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. La ville cumule 107 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,5 % de taxe d'habitation et 14,1 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville est de 2 836 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saint-Jean sont à 89,2 % des salariés en CDI et à 24,3 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,4 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %.