Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean : derniers chiffres (31240)

À Saint-Jean, le prix du mètre carré est de l'ordre de 2 923 euros net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 5,9 % de progression. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 396 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean (31240)	2 923 €/m2	+6 %
L'Union (31240)	3 069 €/m2	-4 %
Montrabé (31850)	2 993 €/m2	+5 %
Launaguet (31140)	2 502 €/m2	-7 %
Castelmaurou (31180)	3 330 €/m2	+4 %
Fonbeauzard (31140)	2 589 €/m2	+4 %

La gent féminine est plus représentée avec 53,71 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Jean vivent 3 188 familles. 39,87 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 18,10 % sont des familles monoparentales et 42,03 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Saint-Jean comprend 31,36 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,89 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les habitants de la ville de Saint-Jean sont à 27,37 % des cadres et à 91,29 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,17 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 575 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,48 % de taxe d'habitation et 33,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 260 € par habitant de dette.
Ensuite, 93,89 % des logements sont des résidences principales et 5,03 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Saint-Jean, pour une population de 11 239 habitants, le parc immobilier rassemble 5 708 logements. Avec une surface de 6 km2, la densité de population est de 1 840 habitants/km2. La commune de la Haute-Garonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 62,84 % et un pourcentage d’appartements de 37,04 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 13,47 % sur les cinq dernières années, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La superficie des logements est diversifiée avec 14,41 % de 2 pièces, 1,87 % de studios et 40,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Jean sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,20 % des occupants de logements.