Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean : derniers chiffres (31240)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 900 euros/m2 net vendeur dans la ville de Saint-Jean. La tendance est à l'amélioration sur le dernier semestre avec 1,05 % de croissance. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 980 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %
Aucamville (31140)	2 770 €/m2	+6 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %

Le nombre de logements de la commune a progressé de 7,89 % sur les cinq dernières années. À Saint-Jean, les 10 929 habitants de la ville se répartissent dans 5 194 logements. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 68,46 % et un pourcentage d’appartements de 31,50 %. La taille des logements fluctue avec 18,35 % de 3 pièces, 1,20 % de studios et 39,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 4,18 % des habitations sont des logements vacants et 94,96 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Les résidents de Saint-Jean sont 64,98 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

Les femmes sont plus présentes avec 52,67 % sur la commune. Les habitants de Saint-Jean sont à 32,59 % des jeunes de moins de 30 ans et à 26,03 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,12 % la population locale. 4 932 ménages habitent dans la ville de Saint-Jean. 40,61 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 17,07 % sont des familles monoparentales et 42,32 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Saint-Jean sont à 23,25 % des cadres et à 89,27 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,55 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 778 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 76 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 8,77 % de taxe d'habitation et 14,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.