Prix du m² immobilier à Saint-Jean : derniers chiffres (31240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Saint-Jean, le prix médian du m² est estimé à 2 923 euros. La tendance s'améliore sur le dernier semestre avec 9,93 % d'augmentation.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean (31240)	3 021 €/m2	+10 %
L'Union (31240)	3 058 €/m2	-3 %
Montrabé (31850)	2 690 €/m2	-3 %
Launaguet (31140)	2 580 €/m2	+3 %
Castelmaurou (31180)	3 192 €/m2	+2 %
Fonbeauzard (31140)	2 673 €/m2	+5 %

La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 62,84 % et un pourcentage d’appartements de 37,04 %. Les résidents de Saint-Jean sont 63,20 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variée avec 19,01 % de 3 pièces, 1,87 % de studios et 40,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 13,47 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. À Saint-Jean, les 11 239 habitants de la ville se répartissent dans 5 708 habitations, soit 1,97 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 6 km², la densité de population est de 1 840 hab/km². Par ailleurs, 5,03 % des habitations sont des logements vacants et 93,89 % sont des résidences principales.
La gent féminine est plus représentée avec 53,7 % sur l'agglomération. La population de Saint-Jean est constituée de 31,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,6 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. 3 188 familles habitent dans la ville de Saint-Jean. 18,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,9 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. En outre, 91,3 % des habitants salariés de Saint-Jean sont en CDI et 27,4 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 35 575 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 260 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,5 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.