Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Geniès-Bellevue : derniers chiffres (31180)

Dans la Communauté de communes des Coteaux Bellevue, les prix des biens immobiliers sont de 2 800 €/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 794 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 251 €/m² pour les maisons plus récentes. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 202 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geniès-Bellevue (31180)	2 800 €/m2	+1 %
Launaguet (31140)	2 502 €/m2	-7 %
Saint-Jean (31240)	2 923 €/m2	+6 %
L'Union (31240)	3 069 €/m2	-4 %
Fonbeauzard (31140)	2 589 €/m2	+4 %
Castelginest (31780)	2 693 €/m2	-2 %

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,55 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 81,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,98 %. Les résidents de Saint-Geniès-Bellevue sont 319 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,13 % de propriétaires. De surcroît, 94,83 % des logements sont des résidences principales et 3,99 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variée avec 11,72 % de 3 pièces, 3,04 % de studios et 53,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Geniès-Bellevue, les 2 492 habitants de la ville se partagent 1 179 logements, c'est à dire une moyenne de 2,12 habitants par logement. Pour un espace de 4 km2, la densité de population est de 649 habitants par km2.

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 117 ménages résident à Saint-Geniès-Bellevue. 11,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,6 % sont des couples sans enfant et 42,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Saint-Geniès-Bellevue sont à 30,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,6 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 41 539 euros dans cette ville. En outre, 89,1 % des habitants salariés de Saint-Geniès-Bellevue sont en CDI et 33,1 % sont des cadres. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et un taux de 38,3 % de taxe foncière. La ville cumule 306 euros/habitant de dette.