Prix du m² immobilier à Saint-Geniès-Bellevue : derniers chiffres (31180)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 006 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Coteaux Bellevue où se situe la commune de Saint-Geniès-Bellevue. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 093 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 251 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 202 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geniès-Bellevue (31180)	3 006 €/m2	+10 %
Launaguet (31140)	2 580 €/m2	+3 %
Saint-Jean (31240)	3 021 €/m2	+10 %
L'Union (31240)	3 058 €/m2	-3 %
Fonbeauzard (31140)	2 673 €/m2	+5 %
Castelginest (31780)	2 669 €/m2	0 %

Le nombre de logements de la commune s'est accru de 7,55 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne. La dimension des habitations varie avec 22,90 % de 4 pièces, 3,04 % de studios et 53,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 94,83 % des habitations sont des résidences principales et 3,99 % sont des logements vacants. Dans la ville de Saint-Geniès-Bellevue, pour une population de 2 492 personnes le parc immobilier est constitué de 1 179 logements. Les résidents de Saint-Geniès-Bellevue sont 70,13 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 81,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,98 %.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,8 % sur l'agglomération. À Saint-Geniès-Bellevue habitent 1 117 ménages. 46,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,1 % sont des familles monoparentales et 42,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Geniès-Bellevue comprend 30,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,2 % de la population locale. La commune de la Haute-Garonne affiche 13,6 % de taxe d'habitation et 38,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 306 € par habitant de dette publique. Le salaire net moyen y est de 3 336 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,1 %. De plus, 89,1 % des habitants salariés de Saint-Geniès-Bellevue sont en CDI et 33,1 % sont des cadres.