Prix au m2 de l'immobilier à Roumens : derniers chiffres (31540)

Dans la Communauté de communes Lauragais Revel Sorezois où se trouve la commune de Roumens, le prix médian du m² est de 1 561 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains se situe aux alentours de 57 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles à partir de 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roumens (31540)	1 561 €/m2	+3 %
Revel (31250)	1 627 €/m2	0 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 550 €/m2	+8 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Nailloux (31560)	1 685 €/m2	-7 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,7 % en cinq ans. La dimension des logements varie avec 26,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 65,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 90,4 % des logements sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,3 %. Dans la ville de Roumens, pour une population de 244 habitants le parc immobilier se compose de 115 logements. La densité de population est de 69 habitants/km2 pour un espace de 4 km². Les résidents de Roumens sont 16 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,7 % de propriétaires.
La population de Roumens se compose de 29,44 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,19 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,97 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,40 % sur l'agglomération. Dans la ville de Roumens logent 75 familles. 52,00 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,33 % sont des familles monoparentales et 33,33 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,91 % de taxe d'habitation et 28,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 31 460 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 8,33 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. De plus, 10,42 % des habitants de Roumens sont des cadres et 88,30 % sont des salariés en CDI.