Prix de l'immobilier à Rouvray (89230)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Chablis, Villages et Terroirs, dont fait partie la commune de Rouvray. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Rouvray
Evolution des prix immobiliers à Rouvray
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Appartements et maisons Rouvray (89230) Yonne Prix au m2 810 €/m2 1 130 €/m2
Dans la Communauté de communes Chablis, Villages et Terroirs dont dépend la commune de Rouvray, les prix des biens immobiliers sont de 810 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 010 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 730 €/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Rouvray
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
730 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Rouvray (89230) Yonne Maisons anciennes 730 €/m2 1 070 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Rouvray et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Rouvray (89230) 810 €/m2 +3 % Auxerre (89000) 1 320 €/m2 -13 % Joigny (89300) 1 030 €/m2 nc Sens (89100) 1 210 €/m2 -9 % Avallon (89200) 1 040 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 55,11 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Rouvray résident 163 ménages. 54,31 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 40,52 % sont des couples sans enfant et 4,31 % sont des familles monoparentales. La population de Rouvray se compose de 34,91 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,74 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,07 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,17 % de taxe d'habitation et 11,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 405 euros/habitant de dette. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,43 %. Les habitants de la ville de Rouvray sont à 91,36 % des salariés en CDI et à 10,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 362 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.
La commune de l'Yonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 8,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans le département de l'Yonne. Les résidents de Rouvray sont 91,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations varie avec 3,8 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Rouvray propose 166 logements à ses 401 habitants. Avec une surface de 8 km2, la densité de population est de 53 hab/km². Par ailleurs, 94,6 % des habitations sont des résidences principales et 1,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Villes proches de Rouvray
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| Appartements et maisons | Rouvray (89230) | Yonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 810 €/m2 | 1 130 €/m2 |
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| Prix au m2 | Rouvray (89230) | Yonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 730 €/m2 | 1 070 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Rouvray (89230) | 810 €/m2 | +3 % |
| Auxerre (89000) | 1 320 €/m2 | -13 % |
| Joigny (89300) | 1 030 €/m2 | nc |
| Sens (89100) | 1 210 €/m2 | -9 % |
| Avallon (89200) | 1 040 €/m2 | nc |
Avec 55,11 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Rouvray résident 163 ménages. 54,31 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 40,52 % sont des couples sans enfant et 4,31 % sont des familles monoparentales. La population de Rouvray se compose de 34,91 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,74 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,07 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,17 % de taxe d'habitation et 11,33 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 405 euros/habitant de dette. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,43 %. Les habitants de la ville de Rouvray sont à 91,36 % des salariés en CDI et à 10,00 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 362 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national.
La commune de l'Yonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 4,8 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 8,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,5 % dans le département de l'Yonne. Les résidents de Rouvray sont 91,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations varie avec 3,8 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Rouvray propose 166 logements à ses 401 habitants. Avec une surface de 8 km2, la densité de population est de 53 hab/km². Par ailleurs, 94,6 % des habitations sont des résidences principales et 1,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.