Prix au m2 de l'immobilier à Rouvres : derniers chiffres (77230)

Dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France dont dépend la commune de Rouvres, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 620 euros du m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m2. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 490 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 530 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 790 euros du m² pour les demeures anciennes. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 310 euros du mètre carré. En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles dès 310 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouvres (77230)	2 620 €/m2	+3 %
Dammartin-en-Goële (77230)	3 070 €/m2	0 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Othis (77280)	3 300 €/m2	+7 %
Saint-Pathus (77178)	2 980 €/m2	-1 %
Mitry-Mory (77290)	3 100 €/m2	+7 %

258 familles logent à Rouvres. 27,13 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 17,44 % sont des familles monoparentales et 55,81 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,77 % sur l'agglomération. Rouvres reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 43,08 % de la population. Les étudiants composent à 4,99 % la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 373 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 18,53 % de taxe d'habitation et 15,67 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Rouvres sont à 19,00 % des cadres et à 92,10 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,60 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 35 532 euros dans cette ville.
La ville de Rouvres regroupe 318 habitations pour une population de 910 personnes. La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,20 %. Les habitants de Rouvres sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,97 % des occupants de logements. En outre, 7,23 % des logements sont des logements vacants et 92,14 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des logements est variable avec 6,14 % de 3 pièces, 1,02 % de studios et 57,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 18,55 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,88 % dans la région Île-de-France.