Prix au m2 de l'immobilier à Rouvres : derniers chiffres (77230)

Dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France où se trouve la commune de Rouvres, le prix des biens immobiliers est de 2 726 €/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 528 euros/m² pour l’ancien à 3 781 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. La gamme des prix des maisons va de 2 900 euros le m² pour les anciennes demeures à 4 276 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 445 euros/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus dès 275 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouvres (77230)	2 726 €/m2	-3 %
Dammartin-en-Goële (77230)	3 216 €/m2	+9 %
Saint-Mard (77230)	3 071 €/m2	-5 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Othis (77280)	3 152 €/m2	+4 %
Saint-Pathus (77178)	2 556 €/m2	-1 %

Par ailleurs, 9,7 % des logements sont des logements vacants et 89,2 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 20,4 % en cinq ans. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Dans la ville de Rouvres, le parc immobilier équivaut à 362 logements pour 1 021 habitants. Les résidents de Rouvres sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,0 % des occupants de logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 32,8 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 57,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Rouvres est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 43,18 % des habitants. Les étudiants constituent 5,00 % de la population de la ville. Dans la ville de Rouvres habitent 285 familles. 17,19 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,79 % sont des couples avec un enfant ou plus et 27,02 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,75 % sur l'agglomération. La ville cumule 179 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,53 % de taxe d'habitation et 33,67 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 37 448 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,54 %. Les habitants de la ville de Rouvres sont à 91,74 % des salariés en CDI et à 19,06 % des cadres.