Prix de l'immobilier à Sabres (40630)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Coeur Haute Lande, dont fait partie la commune de Sabres. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Sabres
Evolution des prix immobiliers à Sabres
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Appartements et maisons Sabres (40630) Landes Prix au m2 1 270 €/m2 2 070 €/m2
Le prix du m² est de l'ordre de 1 270 euros net vendeur dans la Communauté de communes Coeur Haute Lande où se situe la commune de Sabres. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 150 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 30 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 70 euros le m².
Prix m2 maison à Sabres
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 150 €/m2
Tendance sur 6 mois : -15 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Sabres (40630) Landes Maisons anciennes 1 150 €/m2 1 610 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix des terrains à Sabres
Terrains
30 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Sabres (40630) Landes Prix au m2 30 €/m2 70 €/m2
Prix immobiliers à Sabres et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Sabres (40630) 1 270 €/m2 -7 % Saint-Pierre-du-Mont (40280) 1 530 €/m2 -7 % Mont-de-Marsan (40000) 1 520 €/m2 -7 % Mimizan (40200) 2 000 €/m2 -18 % Biscarrosse (40600) 2 850 €/m2 +24 % Saint-Sever (40500) 1 340 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,2 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département des Landes. À Sabres, les 1 196 habitants de la ville occupent 680 logements. Pour un territoire de 160 km2, la densité de population est de 7 hab/km2. La superficie des logements est variable avec 14,4 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sabres sont 204 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 57,5 % de propriétaires. La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,0 % et un pourcentage d’appartements de 9,4 %. En outre, 75,4 % des logements sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants.
À Sabres logent 316 familles. 46,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 38,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Sabres sont à 16,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 11,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,1 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,6 % sur la commune. La ville cumule 347 euros par habitant de dette publique. La commune des Landes affiche un taux de 24,2 % de taxe d'habitation et un taux de 20,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 20 177 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Sabres sont à 12,9 % des cadres et à 74,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,6 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 11,9 %.
Villes proches de Sabres
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| Appartements et maisons | Sabres (40630) | Landes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 270 €/m2 | 2 070 €/m2 |
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| Prix au m2 | Sabres (40630) | Landes |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 150 €/m2 | 1 610 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
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| Terrains | Sabres (40630) | Landes |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 30 €/m2 | 70 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Sabres (40630) | 1 270 €/m2 | -7 % |
| Saint-Pierre-du-Mont (40280) | 1 530 €/m2 | -7 % |
| Mont-de-Marsan (40000) | 1 520 €/m2 | -7 % |
| Mimizan (40200) | 2 000 €/m2 | -18 % |
| Biscarrosse (40600) | 2 850 €/m2 | +24 % |
| Saint-Sever (40500) | 1 340 €/m2 | nc |
Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,2 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département des Landes. À Sabres, les 1 196 habitants de la ville occupent 680 logements. Pour un territoire de 160 km2, la densité de population est de 7 hab/km2. La superficie des logements est variable avec 14,4 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sabres sont 204 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 57,5 % de propriétaires. La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,0 % et un pourcentage d’appartements de 9,4 %. En outre, 75,4 % des logements sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants.
À Sabres logent 316 familles. 46,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 38,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 14,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Sabres sont à 16,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 11,0 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,1 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,6 % sur la commune. La ville cumule 347 euros par habitant de dette publique. La commune des Landes affiche un taux de 24,2 % de taxe d'habitation et un taux de 20,3 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 20 177 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Sabres sont à 12,9 % des cadres et à 74,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,6 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 11,9 %.