Prix au m2 de l'immobilier à Commensacq : derniers chiffres (40210)

Dans la Communauté de communes Coeur Haute Lande dont dépend la commune de Commensacq, le prix médian du mètre carré est de 1 740 euros sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 50 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 710 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Commensacq (40210)	1 740 €/m2	+9 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Parentis-en-Born (40160)	3 120 €/m2	+22 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc
Mimizan (40200)	3 430 €/m2	+21 %
Biscarrosse (40600)	3 860 €/m2	+10 %

La gent masculine est plus présente avec 51,2 % sur la commune. 146 familles résident dans la ville de Commensacq. 62,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 23,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,7 % sont des familles monoparentales. Commensacq est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,2 % de la population. Les étudiants constituent 3,9 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune des Landes affiche un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et un taux de 11,2 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 429 euros par habitant. Les habitants de Commensacq sont à 7,5 % des cadres et à 77,3 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 23 945 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 16,8 %.

La taille des logements est variée avec 2,11 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 57,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Commensacq sont 42 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,37 % de propriétaires. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,38 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,17 % sur cinq ans, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville de Commensacq regroupe 265 habitations pour 426 habitants, soit 1,61 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 6 habitants/km² pour un espace de 71 km². En outre, 71,70 % des logements sont des résidences principales et 7,92 % sont des logements vacants.