Prix au m2 de l'immobilier à Sailly-lez-Lannoy : derniers chiffres (59390)

Le prix du m² est de l'ordre de 2 430 euros net vendeur dans la Métropole Européenne de Lille où se trouve la commune de Sailly-lez-Lannoy. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 210 euros/m². Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 90 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 960 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 770 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est constant. Le panel des prix des maisons alterne de 2 200 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 3 190 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sailly-lez-Lannoy (59390)	2 600 €/m2	+4 %
Hem (59510)	2 460 €/m2	-13 %
Lys-lez-Lannoy (59390)	2 130 €/m2	-10 %
Baisieux (59780)	2 630 €/m2	nc
Leers (59115)	2 430 €/m2	-2 %
Villeneuve-d'Ascq (59491)	2 700 €/m2	-8 %

773 ménages logent à Sailly-lez-Lannoy. 49,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 5,8 % sont des familles monoparentales et 44,5 % sont des couples sans enfant. La population de Sailly-lez-Lannoy est constituée de 33,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 7,5 % de la population locale. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 51 067 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. En outre, 33,8 % des habitants de Sailly-lez-Lannoy sont des cadres et 90,7 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 26,7 % de taxe d'habitation et 23,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 452 € par habitant.

Les résidents de Sailly-lez-Lannoy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,62 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 16,92 % en cinq ans. La commune du Nord se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,88 %. De plus, 96,62 % des habitations sont des résidences principales et 3,13 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La dimension des logements varie avec 4,41 % de 2 pièces, 0,13 % de studios et 68,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Sailly-lez-Lannoy, le parc immobilier de la ville est constitué de 798 logements pour une population de 1 937 personnes. Pour une surface de 4 km², la densité de population est de 435 hab/km².